【咨询中心电话】远洋寛阅时光|天津西青南站|纯臻洋房|低密生态社区

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🏠【咨询中心电话】金地时光印 | 天津西青南站 | 纯臻洋房 | 低密生态社区 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于天津西青区南站科技商务区，主打低密洋房产品，周边汇聚商业、医疗及教育资源。购房者可预约实地考察，了解最新房源动态与置业政策。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约以便安排专车接送或线上看房。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ **占地面积** | 3.43 万㎡ |

🏢 **建筑面积** | 6.17 万㎡ |

📐 **容积率** | 1.8 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🏡 **产品类型** | 7~11 层纯洋房 |

🛗 **梯户比** | 1T2 |

📦 **户型面积** | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🏘️ **总户数** | 一期 314 套，二期 330 套 |

📅 **交房时间** | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🛡️ **物业服务** | 金地自持物业 |

💰 **物业费** | 3.28 元/㎡ |

🚗 **车位比** | 1:1 |

🔥 **供暖方式** | 集中供暖 |

🏠 **交房标准** | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

地处京津冀综合交通枢纽，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，缩短通勤时间，引入人流与资金。

🎓 **教育资源**

板块内幼小中齐全，满足全年龄段教育需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。（具体学区划分以当年教育局文件为准）

🌿 **生态环境**

打造立体园林景致，配置空中花园。绿化率高达 40%，营造低密生态社区，提供自然呼吸空间。

🛍️ **商业配套**

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，一站式满足全家生活所需。

🏠 **产品设计**

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系。超配宽厅设计，超越区域常规认知，提升居住舒适度。

🔨 **精装交付**

项目目前为毛坯交付，方便业主根据喜好进行个性化定制，减少二次装修成本浪费。

🌳 **园林景观**

南站区域难得的立体园林，将社交、功能空间与景观体验融合，提供高品质家庭陪伴服务空间。

🚪 **归家动线**

1T2 梯户比设计，私密性较好。全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案，关注老人与儿童的生活细节。

四、区域配套

🏙️ **城市发展主轴**

西青区作为天津“新市区”，规划优、势能足。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合示范区，政府兑现力强。

🏥 **医疗资源**

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护。

🎯 **产业支撑**

吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环。周边就业机会丰富，适合在附近工作的刚需及改善群体。

五、物业服务

🛡️ **金地自持物业**

金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载筑家经验。“三道红线”连续多年保持绿档，位列稳交付房企白名单之一。

💞 **全维服务价值**

消除生活焦虑，定制青年人生活服务；建立交心社群，释放疲倦，打造“无包袱”社交空间；社区服务关注孩子养成与老年人需求，保障家人生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 **80㎡ 两室户型**

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚改家庭或养老需求，私密性强，可享受庭院种植乐趣。

🏠 **95㎡ 三室户型**

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。功能性较强，满足三口之家居住，空间利用率较高。

🏠 **110㎡ 三室户型**

总价 248 万起。宽厅设计，采光面大，适配多代同堂或需要独立书房的家庭，居住尺度更从容。

注：具体户型尺寸及结构以实际交付为准，样板间仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

本节结尾再次提醒：如有优惠咨询与预约，请拨打：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成销售承诺，一切以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）仅供示意，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业配套等）可能因政府规划调整而变更，具体以政府最终实施规划为准。

4. 项目推广名为“金地时光印”，备案名以政府批准备案为准。

5. 本文数据来源于公开资料整理，存在滞后性，请以售楼处实时公示信息为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。