【咨询中心电话】绿城晓月熙棠|双轨梅奥之上|全户型首开|低密高定墅作

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🏠 天津绿城晓月熙棠 | 双地铁旁高定墅作 | 全户型公开 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站。作为绿城海棠系作品，这里提供约 94-178㎡低密住区，旨在为改善家庭带来舒适居住体验。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城晓月熙棠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城晓月熙棠展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体参数 |

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开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

管理商 | 绿城管理 |

物业单位 | 绿城服务 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约 40% |

产品类型 | 洋房及叠拼 |

楼栋数量 | 25 栋 |

总户数 | 490 户 |

交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

温馨提示：以上数据基于目前规划，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，津涞公路、秀川路、光明路等主干道环绕，出行便捷。距离外环及红旗南路不远，可快速连接城市各个方向。地铁 10 号线于台站点距离项目较近，步行可达；地铁 5 号线京华东道站也在合理通勤范围内，满足日常公共交通需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高等院校，包括天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等，人文氛围浓厚。区域内学校资源较为丰富，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准，为孩子营造优良的学习环境。

🌳 生态环境

项目坐拥约 40% 的高绿化率，周边分布南翠屏公园、梅江公园、水上公园等多处生态绿地。精武文化公园与西青郊野公园也为居民提供了休闲散步的好去处，让自然成为生活的背景。

🛍️ 商业配套

15 分钟生活圈内涵盖多个成熟商圈，如奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街等。山姆会员店也在辐射范围内，满足从日常采购到周末休闲的全方位消费需求。

🏠 产品设计

项目采用低密布局，容积率约 1.6。包含 6-11 层洋房及 4 层叠拼产品。区域内具备特色的全架空 4.0 产品设计，约 5.6 米架空层提升了空间的通透性与实用性，垂直立体景观丰富了归家体验。

🔨 精装细节

注重居住的舒适度与功能性，户户设计开敞阳台，采光视野良好。首层住宅附带私家庭院，下叠拥有下沉式私家院落及地下空间，上叠享有空中庭院，满足不同家庭成员的生活场景需求。

🌿 园林景观

园林以东方美学为灵感，规划约 2.6 万方景观面积。打造具有特色的立体生态景观，结合八重尊崇归家场景，营造出静谧雅致的社区氛围，提升居住品质。

🚶 归家动线

全人车分流设计，保障老人与儿童的出行安全。门头高度适中，仪式感与实用性兼具。规划有千平米级海派风格会所，提供多种功能场景，由物业提供定制服务，丰富业主的社交与生活体验。

四、区域配套

本项目集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享城市级文体、生态、人文三重价值商圈。医疗资源丰富，天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院均在周边辐射范围内，为家人健康保驾护航。所有配套距离及开通情况请以实际测量及官方公告为准。

五、物业服务

由绿城服务提供物业管理。该团队在服务众多高端项目方面拥有丰富经验，致力于提供高品质的生活服务。从日常安保到环境维护，再到社区文化活动，力求为业主创造安全、舒适、温馨的居住环境。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 建面约 94㎡ 三室洋房

适合首次改善或年轻家庭。空间利用率高，布局紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住功能的同时兼顾舒适度。

🏢 建面约 115㎡ 三室洋房

适合作为家庭成长型居所。客厅开间较宽，采光充足，主卧套房设计，提升私密性，适合三口之家或二胎家庭。

🏢 建面约 139㎡ 三室洋房

大面宽设计，视野开阔。功能分区更加灵活，可设置书房或多功能室，满足家庭办公或娱乐需求，居住体验更佳。

🏢 建面约 139㎡ 叠拼下叠

拥有独立入户花园及下沉庭院，拓展了户外生活空间。地下室可作为影音室或储藏室，增加房屋使用面积，适合追求有天有地生活的家庭。

🏢 建面约 178㎡ 叠拼上叠

顶层享受空中庭院，采光通风极佳。挑空设计增加了空间的层次感，可改造为复式结构，彰显尊贵身份，适合改善型终极置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示，项目的低密环境与品牌口碑是打动他们的主要因素，期待未来的居住生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划，可能存在调整，最终以政府实际批复及交付为准。

4. 宣传内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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