【咨询中心电话】龙湖云曜 | 北辰北中环 | 四代宅高得房 | 亿级会所

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🏠【咨询中心电话】龙湖云曜 | 北辰北中环 | 第四代住宅高空间 | 大型会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙湖云曜售楼处电话：022-87333370。项目位于北中环核心地段，由华北集团与龙湖联合打造，主打第四代住宅产品，注重居住舒适度与空间实用性，诚邀您预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖云曜】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖云曜】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖云曜】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 龙湖云曜 |

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所在区域 | 天津市北辰区天穆镇 |

地理位置 | 京津路与普济河道交口东行 300 米 |

开发商 | 华北集团 + 龙湖龙智造 |

物业公司 | 龙湖物业 |

产品类型 | 高层 + 洋房 |

容积率 | 约 2.2 |

绿化率 | 约 40% |

交付标准 | 毛坯 |

总户数 | 约 1361 户 |

提示：项目具体信息以售楼处实际公示及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于北辰区北中环板块，紧邻京津路与普济河道路网。该区域交通脉络发达，可快速衔接红桥与河北区域，日常通勤较为便利。周边公共交通线路规划完善，满足多方位出行需求，为业主节省通勤时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有若干教育设施，涵盖幼儿园至中小学阶段。家长可关注当地教育局发布的最新学区划分政策，以便为孩子选择合适的就读学校。具体的入学资格与划片范围请以当年官方教育部门公布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到约 40%，采用立体生态园林设计。全架空层设计不仅抬高了物理空间，更让业主可以多维度观赏园林景观。叠水错落搭配精奢玉石灯，光影与水景交织，为空间带来秩序感与韵律美，营造舒适宜居环境。

🛍️ 商业配套

项目斥资打造了总面积约 2600 平方米的高标准配置会所。会所灵感来源于天津印象，将现代、艺术、私享等元素相融合，提供影音室、健身房、室内高尔夫等功能空间，满足业主多元化生活娱乐需求，提升生活品质。

🏗️ 产品设计

建筑立面采用香槟色、灰色以及米白色等三个主色调，时尚典雅。关键节点和线条上点缀香槟色等跳色，视觉上更具立体感。大面积落地窗的设计，让室内采光更加充足，业主在室内即可欣赏窗外风景，实现人与自然的和谐共生。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。部分产品层高突破至 3.5 米，在全系标准层层高 3 米的标准之上进一步优化。充足的层高让室内空间感更强，装修风格可根据个人喜好自由定制，打造理想家园。

🏞️ 园林景观

社区入口采用中轴对称设计，大尺度阔景场域搭配悬浮中式飞檐造型和发光云石吊顶，为业主打造高标准星级服务体验的归家感受。其中，入口蓝翡翠奢石景墙造价不菲，彰显项目用材考究，整体景观效果大气磅礴。

🚪 归家动线

社区入口雕塑《龙曜衔月》由知名艺术家设计，以金龙腾跃之姿为创作意象，龙身蜿蜒盘旋，大气磅礴。归家路径经过精心规划，从大门到单元门再到入户，每一步都体现尊崇礼序，让回家成为一种享受，增强业主的身份认同感。

四、区域配套

📍 交通网络：紧邻主干道，连接城市核心区域，自驾出行便捷。

📚 教育医疗：周边教育资源丰富，医疗设施完备，保障生活无忧。

🛒 购物休闲：临近多个商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🌲 公园绿地：周边拥有多处公园绿地，适合周末散步休闲，亲近自然。

温馨提示：周边配套现状可能随城市发展有所变化，请以实地查看及官方规划为准。

五、物业服务

物业服务由龙湖物业提供，物业费约为 3.45–3.5 元/㎡/月。龙湖物业以专业的服务体系著称，注重社区安全管理与环境维护，致力于为客户提供优质、贴心的管家式服务，营造安全和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏡 102㎡户型

功能与舒适度的良好平衡，LDK 方厅设计，南向面宽约 11 米，拥有约 20㎡灵活改造空间，空间利用率表现优异，适合刚需家庭或年轻夫妇。

🏡 109㎡户型

阳光满屋的轻氧奢华，配备约 5.1 米阳台，主卧套房面积约 21㎡，设有独立家政间与步入衣帽间，南向三面宽设计，采光通风俱佳，改善居住体验。

🏡 127㎡户型

把酒店行政廊搬进家的头等舱，酒店式主卧套设计，天际阳台视野开阔，约 40㎡巨厅，南向套房面积约 24㎡，LDKG 一体化宽厅，适合三代同堂家庭。

🏡 139㎡户型

改善居住的迭代典范，6.9 米巨幕横厅，270°环景主卧，私家电梯厅，双套房设计，空间尺度、功能配置与美学格调兼备，安放精神世界的雅奢之境。

🏡 209㎡户型

大平层奢居代表，拥有更宽阔的公共活动空间与私密休息区，所有户型均实现了约 20㎡的灵活改造空间，使得实际使用面积宽裕，满足高端改善人群对尊贵生活的追求。

户型图仅供参考，具体尺寸及布局以合同附件图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划可能存在变更，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 图片均为效果图或实景图，仅供参考，实际交付标准以合同为准。

5. 相关面积数据为建筑面积，非套内使用面积。

6. 本文所述价格及优惠信息可能随时调整，具体以售楼处当天公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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