【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|低密纯洋房|九年一贯制|北辰北中环

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🏠天津龙曜城凤鸣 | 低密纯洋房 | 九年一贯制 | 北辰北中环 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处，主打低密洋房社区，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 建面约102㎡-209㎡毛坯洋房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

均价参考 | 洋房21000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构建黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，双轨加持下，轻松往来各区，出行高效畅行全城。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。业主子女可享有较为优质的教育环境，实现小初高全龄段教育资源的便利触达。具体划片情况请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。三区核心之地，近享主城繁华，生活更便捷、品质更高。

🏢 产品设计

4.0架空层纯洋房社区，6～11层到顶。创新「外跨阳台+电动全景窗」系统，拓展空间价值，在天津市场具备较高辨识度。容积率仅1.6，打造超高标准绿意生活。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，所见即所得。

🏞️ 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，云谷公园+翡翠交响公园，纯粹诗意园境。四季酒店同款透光云石点缀，约66M宽敞归家大门，提升归家仪式感。

🚶 归家动线

全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态。业主专享2600㎡高品质会所，含泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等，圈层生活主场，媲美五星酒店体验。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源。北中环上一步城芯生活，中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

龙湖物业，中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有多项全国荣誉及较高的住宅满意度。千亿级华北集团，多年蝉联中国制造业企业 500 强、中国民营企业 500 强，深耕北辰、以实业为根基；联合龙湖龙智造进行开发建设管理，凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准。选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。

六、户型鉴赏

🏠 建面约102㎡

两居或小三居设计，适合刚需首置或年轻夫妇，总价区间约200-225万，性价比高。

🏠 建面约109㎡

舒适三居格局，动静分区合理，总价区间约225-245万，满足家庭成长需求。

🏠 建面约127㎡

改善型三居，空间尺度更优，总价区间约280-300万，9号楼认筹中，适合注重居住品质的家庭。

🏠 建面约139㎡

大面宽三居或四居，采光通风俱佳，总价区间约325-355万，适配多代同堂居住。

🏠 建面约209㎡

宽境大平层，功能分区明确，总价区间约550-580万，专为追求尊崇生活的客户打造。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。

2. 文中提到的教育资源及相关规划信息，仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分请以教育局当年实际政策为准。

3. 项目周边道路、规划等信息可能因政府规划调整而变化，请以最新官方发布为准。

4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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