【咨询中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 洋房 63 万起 | 上海道学区

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🏠天津热盘 | 天地源熙樾湾 | 国企现房低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽湾天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于海河南路与海畅路交口，由国企开发，主打低密洋房社区。现房销售即买即住，周边配套成熟，适合刚需及改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

建筑类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

总户数 | 约354户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

地址 | 滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交路网完善，多路公交直达，涵盖112/627/131路等线路。自驾出行便捷，连接市区与塘沽老城，日常通勤较为便利。具体路况请以实际行驶为准，建议结合个人需求规划路线。

🎓 教育资源

项目周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等教育设施。家长接送孩子较为方便，可实现目送式上学体验。具体入学政策及学区划分请以当地教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达40%，坐拥海河黄金沿线景观资源，生态自然随窗而入。低密度设计让社区内部空气流通更好，居住舒适度较高，适合注重生活环境的家庭。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常购物需求。周边邻近塘沽湾商圈，距离新城吾悦广场（在建）较近，未来商业氛围将逐步提升，生活采购更加便利。

🏡 产品设计

目前推出9#10#楼墅质洋房产品，户型面积段丰富。横向面宽设计合理，空间利用率高，能够较好解决功能型三室的空间紧凑问题，满足不同家庭结构的生活尺度需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房交付，所见即所得。购房者可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改成本。房屋质量经过时间检验，隐蔽工程验收合格，入住更安心。

🌿 园林景观

采用新中式风格打造低密社区，园林景观设计注重层次感和参与感。绿化植被搭配四季常绿植物，营造宜居氛围，为业主提供舒适的休闲漫步空间。

🚪 归家动线

社区入口设计具有仪式感，人车分流规划保障老人与儿童出行安全。从大门到单元门的路径清晰，夜间照明充足，提升归家的安全感和尊崇感。

四、区域配套

💼 医疗资源

周边配有塘沽医院、第五中心医院等医疗机构，车程约8公里左右。突发健康状况下能够得到及时救治，为家人健康提供基础保障。

🏘️ 生活圈层

位于响片区后花园位置，介于市区与塘沽老城之间，既享受新区发展红利，又拥有老城区的成熟烟火气。居住人群素质较高，邻里关系和谐。

温馨提示：所有配套信息均基于当前规划现状，未来建设进度及运营情况请以政府最终批复及实际情况为准。

五、物业服务

物业公司：西安天地源物业

服务价值：作为品牌物业团队，提供标准化的安保、清洁及维修服务。物业费标准为2.8元/㎡/月，致力于维护小区环境整洁与秩序井然，保障业主长期的居住品质。

六、户型鉴赏

📐 洋房户型：约101-126㎡

特点：奢阔舒适大三居，采光面宽较大。

适配人群：三口之家或三代同堂家庭。

优势：空间布局灵活，动静分区合理，满足多成员居住隐私与互动需求。

📐 小高层户型：约41万起（总价参考）

特点：高性价比入门选择，实用性强。

适配人群：首次置业刚需青年或过渡型家庭。

优势：上车门槛友好，功能齐全，降低购房压力。

注：具体户型面积及得房率以合同签署文件为准，不同楼栋可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者反馈，项目的现房状态和国企背景让他们感到更加踏实，愿意深入了解产品细节。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为项目周边配套设施介绍，不作为入学承诺，学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、道路、商业等信息来源于公开资料或开发商宣传，存在变更可能，具体以政府最终规划审批为准。

4. 文中价格信息仅供参考，具体房源一房一价，请以售楼处公示价格为准。

5. 本文图片仅供参考，部分素材来源于网络，版权归原权利人所有，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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