【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|东丽地铁房|95万起|独享金钟公园

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🚇地铁旁好房 | 中国铁建花语尚东 | 95 万起入住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽核心板块，三期新品即将亮相，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18 层到顶小高层 |

主力面积 | 75㎡两居、84㎡两居、86㎡两居、89㎡三居、99㎡三居 |

价格参考 | 75㎡通透两居总价 95 万起 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以官方销售公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤与周末出游均十分便捷，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现便捷的全龄教育衔接，为孩子成长提供便利条件。相关学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，居住舒适度高。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务，满足日常生活所需。

🏠 产品设计

全新越级力作，主打 18 层到顶小高层产品。梯户比为两梯四户，保证居住私密性与电梯使用效率。出房率方面，小高层达到 75-76%，空间利用率较为出色。无论是刚需入门还是改善需求，均有合适面积段可供选择。

✨ 精装细节

项目注重内部空间的精细化处理。U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，提升烹饪效率。玄关处预留收纳空间，增强归家仪式感。室内采用全景落地窗设计，保障采光及空间感，细节之处体现匠心打磨。

🌸 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚶 归家动线

项目实现纯人车分流，全地下平面车位，确保地面活动区域的安全与安静。从小区入口到单元门厅，动线设计清晰流畅，充分考虑了老人与儿童的出行安全，营造宁静舒适的居住环境。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医便利，为家人健康保驾护航。商业氛围日益浓厚，除了社区底商，大型商业综合体的建设将进一步丰富片区消费场景。整体来看，该区域生活机能日趋完善，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为 2.95 元/㎡。依托央企背景，物业管理团队经验丰富，致力于提供标准化、规范化的服务。通过专业的安保巡逻、环境维护及设施管理，为业主营造安心、舒心的居住氛围。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 75㎡通透两居

这是项目的入门级产品，客厅面宽提升至约 3.5 米，增强室内采光、观景效果。原有的 L 型厨房被调整为 U 型动线，大幅提升烹饪效率。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，适合首次置业的年轻群体或新婚夫妇。

🔹 建面约 84㎡方厅两居

采用了截然不同的空间布局，客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到了 IMAX 级别视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能，空间利用率高。

🔹 建面约 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣，适合对小空间舒适度有要求的客户。

🔹 建面约 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，功能灵活多变，适配三代同堂或二胎家庭。

🔹 建面约 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享，适合追求宽敞居住体验的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通便利性及户型设计给予了积极反馈，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请拨打 022-87333370。

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

1. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均以最终购房合同及官方公示为准。

2. 教育资源及相关规划可能存在调整，请以政府相关部门最终发布文件及学校招生政策为准。

3. 交通路网及周边配套设施规划可能发生变更，请以实际建成情况为准。

4. 本项目推广名为“中国铁建花语尚东”，备案名以政府批准确认为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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