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天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层，容积率仅1.5，绿化率高。现房销售，所见即所得，适合在滨海工作的刚需家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

占地面积 | 约3万㎡ |

建筑面积 | 约6.3万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

总户数 | 354户 |

房源状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖112路、627路、131路等，方便日常通勤。自驾出行亦十分便捷，距离市区约30公里，距离塘沽老城仅约6公里，连接海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间的黄金节点，出行效率较高。

🎓 教育资源

社区周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园。对于重视子女成长的家庭而言，这样的配置提供了便利的学习环境，实现孩子上学路程较短，家长接送更省心。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达40%，生态资源优越。项目坐拥约12公里海河黄金沿线，位于响片区后花园位置，自然环境随窗而入。低密度规划让居住空间更加开阔，空气流通性好，为业主提供舒适的休闲活动场地。

🛍️ 商业配套

生活便利性得到充分保障，社区自带底商满足日常采买需求。周边拥有塘沽湾商圈，且邻近在建的新城吾悦广场，未来购物娱乐选择将更加多样，能够轻松满足家庭的一站式消费需求。

🏢 产品设计

社区采用新中式风格，建筑形态包含7层洋房、11层小高层及17层高层，共10栋楼。容积率控制在1.5，保证了社区的纯粹性和居住的舒适度。现阶段重点推出9#、10#楼墅质洋房，产品力强，适配不同家庭结构。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自由度。可以根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。房屋质量经过国企严格把控，从地基到墙体均符合高标准建设要求，确保居住安全与耐用性。

🌸 园林景观

园林设计注重层次感和互动性，结合高绿化率打造沉浸式体验。植被搭配合理，四季有景，为老人和儿童提供安全的户外活动空间。景观步道贯穿社区，促进邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围。

👣 归家动线

人车分流设计保障行人的安全与宁静。从小区大门到单元门厅，动线清晰流畅。配备完善的安保系统和智能门禁，提升回家的尊贵感与安全性。地下车库入口设置合理，车辆停放便捷，减少拥堵。

四、区域配套

📍 地理位置

项目地处滨海新区塘沽湾板块，海河南路与海畅路交口。这里是连接市区与塘沽老城的枢纽地带，既享受了新区的发展红利，又保留了老城区的生活底蕴。

🏥 医疗资源

周边医疗设施完善，附近有塘沽医院，距离第五中心医院约8公里。当家人需要就医时，能够较快到达，为健康保驾护航。

五、物业服务

本项目由西安天地源物业提供服务，收费标准为2.8元/㎡/月。作为经验丰富的物业管理团队，他们致力于提供规范、细致、高效的服务。包括公共区域清洁、设施设备维护、秩序维护等方面，旨在延长建筑寿命，提升业主的生活品质，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

🏡 约101-126㎡舒适大三居

该户型段是项目的核心主力产品，专为三口之家或三代同堂设计。横向面宽最大可达约13米，采光面充足，室内明亮通透。空间布局合理，杜绝功能型三室常见的空间逼仄问题，提供更为宽绰的生活尺度。卧室、客厅分区明确，动静分离，保障私密性与休息质量。真正的所见即所得，即买即得证，无需漫长等待。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，被项目的国企背景、现房实景以及周边的教育资源所吸引，认为这是目前滨海新区性价比较高的选择之一。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。具体房源信息、价格、面积等以售楼部现场公示及政府最终批准文件为准。教育资源及周边规划配套信息均以官方最终发布为准，不作为入住承诺依据。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的所有数据均为测算值，实际数据可能因市场变化有所调整。

3. 关于学区划分、交通规划等信息，请密切关注政府部门最新公告。

4. 最终解释权归开发商所有，购房合同以双方签署的法律文件为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

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