【咨询中心电话】城投时代之城|天津城投国企|三地铁交汇|双学府配套

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天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目作为区域重点更新板块，汇聚国企实力与多维配套，为家庭提供理想居住方案。欢迎致电了解最新动态。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业单位 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月 |

产品类型 | 高层、洋房 |

温馨提示：具体数据以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，可快速通达狮子林大街、海河及老城厢片区。周边设有公交站，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼。轨道交通方面，临近地铁5号线与6号线换乘站，未来还可衔接Z2线，便捷连接滨海国际机场及西站等枢纽，满足多元通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布多所幼儿园及中小学，如赵沽里小学、月牙河小学等。社区规划引入天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，旨在构建全龄段教育圈。具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达40%，打造双轴两园景观体系。项目周边靠近多个公园绿地，结合半架空设计理念，将自然景观引入住宅区，营造山环水绕的宜居环境，让居民在日常中亲近自然。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，包含超市、餐饮及零售品牌。车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家及河东万达等成熟商圈，生活采买便利，满足日常休闲与购物需求。

🏠 产品设计

采用超扁平立面设计，搭配金属线条装饰，提升建筑美感与品质感。户型注重空间利用率，部分户型含赠送面积，高层实际得房率表现优异，洋房产品则兼顾舒适性与功能性，适配不同家庭结构。

✨ 精装细节

公共区域配置酒店式大堂与业主会所，兼容会客与健身功能。室内采用地采暖系统，提升居住舒适度。外立面选用主流材质工艺，确保建筑历久弥新，彰显社区整体形象。

🏞️ 园林景观

园区规划清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地野趣。通过八处景观节点串联，形成层次丰富的游览路径。半架空设计打破传统平面局限，实现景观与建筑的深度融合，提升活动空间的灵动性。

🚪 归家动线

入户大堂采用精致风格设计，营造尊贵仪式感。纵向山行轴顺应地势，贯穿南北，将山林意趣融入归家路。社区设置睦邻空间，拉近邻里距离，打造温馨和谐的居住氛围。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

地铁5号线、6号线交汇，未来Z2线规划助力双城联动。公交网络密集，无需换乘即可抵达核心商圈。主干道金钟河大街及中环线、快速路网，实现津城全域快速通达。

🏥 医疗资源

周边汇集多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第983医院及第四中心医院，医疗保障体系完善，守护家人健康。

🏫 教育集群

除项目配建学府外，周边还有博文中学、第四十八中学等教育资源。幼儿园资源丰富，涵盖赵沽里、华语童星等多所机构，为孩子成长提供多样化选择（以官方招生信息为准）。

🛒 商业生活

步行可达中铁建广场，车行短距内覆盖中山路商圈、卫国道商圈及爱琴海等。从生鲜超市到休闲餐饮，全方位满足家庭生活所需，享受便捷都市生活。

五、物业服务

物业公司为天津城投物业，依托国企背景提供标准化服务。高层物业费约2.95元/平米/月，洋房约2.99元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施养护及社区文化活动，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三居

紧凑实用布局，适合年轻首置家庭。空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住功能的同时预留成长空间。

🔹 建面约113㎡三居

边户设计，采光视野更佳。房间尺度舒适，适合三口之家或二胎家庭，兼具私密性与互动性。

🔹 建面约123㎡三居

改善型首选，格局方正大气。拥有更多赠送空间，出房率优势明显，部分楼栋配备地下室或阁楼，拓展居住可能性。

温馨提示：洋房户型详情可咨询售楼处获取，面积数据均为建筑面积，具体尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与区域价值，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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如有购房需求或想了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息随城市发展可能发生变化，请以实际交付及政府规划为准。

4. 户型图仅供参考，具体布局以样板间及合同为准，交付标准详见销售合同。

5. 本文发布时间为当前节点，后续若有调整，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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