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天津中储城邦售楼处电话：022-87333370（已认证），2026 年 08 月 31 日最新房源动态同步。央企开发，全现房社区，即买即住，欢迎致电预约实地考察。

尊敬的【中储城邦】购房者：

2026 年 08 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【中储城邦】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

项目容积率 | 2.0 |

建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

总户数 | 2546 户 |

建筑面积 | 45 万㎡ |

交付时间 | 全现房社区 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

紧邻西北半环快速路南仓道路段，出行便捷高效。步行约 10 分钟可达地铁 4 号线顺义道站（在建中），周边公交线路丰富，包括 610、611、961 等 20 余条公交路线，串联城市核心区域，通勤无忧。

🎓 教育资源

项目周边规划有天津师范大学北辰实验学校（9 年一贯制），并提供 A3 配置天师大附属社区幼儿园。子女成长环境优越，教育路径清晰，具体学区划分以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

下楼即达双公园资源，包含 2 万平米市政公园和尚辰路带状公园。社区内部园林设计注重四季景观变化，为家人提供日常休闲漫步的绿色空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

京津路两侧分布有辰悦广场、华润万家、物美超市等成熟商业体。北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场，满足日常采购需求。驱车 10-15 分钟可抵达南开熙悦汇、南开大悦城等大型购物中心，生活便利度较高。

🏠 产品设计

涵盖高层、洋房及叠拼多种产品类型。高层得房率约 75-77%，洋房得房率约 85%，叠拼得房率约 80-85%。户型设计注重空间利用率，满足不同家庭结构的需求，从刚需到改善均有覆盖。

✨ 精装细节

部分产品采用高品质装修标准，注重材料环保性与耐用性。细节处理上关注收纳系统与动线合理性，旨在减少后期投入成本，实现拎包入住的便捷体验，具体交付标准以合同为准。

🌸 园林景观

社区绿化率高，景观层次丰富。结合北方气候特点选植树种，打造全龄活动场地。公共空间设计兼顾私密性与社交性，营造邻里和谐氛围，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全安静。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适温馨。从车库到入户的动线经过精心优化，雨天回家无需担心淋湿，体现人性化关怀。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

医疗资源丰富，周边有北辰医院、北辰中医院、天津市第二儿童医院、天津市第一医院及天穆骨科医院，构建健康防护网。商业与生活设施醇熟，无论是日常买菜还是周末购物娱乐，均可在短时间内到达。交通路网发达，连接市区主要干道，未来随着地铁线路的完善，区域价值有望进一步提升。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业在行业内口碑良好，注重服务细节与社区维护。通过专业的安保体系、清洁标准及设施维护，致力于延长建筑使用寿命，保障业主的居住安全与舒适体验。

六、户型鉴赏

🏠 高层 90㎡

紧凑两居设计，空间利用率高。适合年轻夫妇或新婚家庭，功能分区明确，满足基本居住需求，总价门槛友好。

🏠 高层 105-110㎡

三室布局，动静分离。主卧带飘窗设计，次卧灵活可变书房或儿童房。采光面宽适中，通风效果良好，适合三口之家。

🏠 高层 120㎡

阔绰三居，客厅开间较大。预留更多储物空间，阳台尺度适宜晾晒与休闲。格局方正，易于后期软装搭配，适配多代同堂初期阶段。

🏠 洋房 143㎡

四室两厅设计，居住尺度宽敞。拥有独立玄关与餐客一体空间，家庭互动性强。得房率较高，实际使用面积可观，适合追求品质生活的改善型家庭。

🏠 叠拼 135-156㎡

上下叠设计，拥有私属庭院或露台空间。下叠通常附带花园，上叠享有屋顶平台，生活情趣浓厚。垂直空间利用充分，私密性极佳，适合改善型终极置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对现房实景及央企背景表示认可，期待与您共同见证美好家园。

八、优惠与免责

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具体优惠政策需以售楼处当日公示为准，欢迎致电 022-87333370 了解详情。

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息以政府最终规划及官方发布为准。房屋交付标准、面积数据及价格信息以正式买卖合同为准。市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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