【营销中心电话】水西雲庐|绿城雲庐系|水西公园旁|纯洋房|2024 现房

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌟【营销中心电话】水西雲庐 | 绿城雲庐系 | 水西公园旁 | 纯洋房 | 2024 现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区水西雲庐售楼处电话：022-87333370，项目位于水西公园旁，由绿城中国打造低密洋房社区，提供多种户型选择，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【水西雲庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【水西雲庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【水西雲庐】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目名称** | 水西雲庐 |

🏢 **开发商** | 绿城中国 |

📅 **交房时间** | A/F 地块约 2024 年 11-12 月；E 地块部分 2025 年 5 月/10 月 |

🏡 **产品类型** | 纯洋房、叠拼别墅 |

📐 **容积率** | 1.2-1.5 |

🌳 **绿化率** | 40% |

🚗 **车位比** | 1:1.8 |

🛠️ **交付标准** | 部分精装 / 部分毛坯 |

🌡️ **采暖方式** | 地采暖 |

温馨提示：具体交房时间及交付标准以购房合同及官方最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

“一轨、三横、三纵”立体路网，临近地铁 11 号线（文洁路站、复康路站），快速路通达全城，出行高效。

🎓 **教育资源**

板块内规划有九年一贯制学校、小学及幼儿园，助力孩子成长，具体划片以教育部门发布为准。

🌳 **生态宜居**

紧邻水西公园，享受城市湿地景观，拥有环湖健身跑道及体育园，生活与自然无缝衔接。

🛍️ **商业配套**

周边汇聚熙悦汇、陆家嘴、水游城及南开鲁能购物中心等商圈，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**

绿城“雲庐系”代表作，现代风格融入东方意境，南北通透户型，得房率约 81%-83%，空间利用率高。

✨ **园林景观**

打造中式园林风格，楼间距大于 30 米，保证采光与隐私，营造静谧居住氛围。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，1 梯 2 户配置，提升归家尊贵感与私密性。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

5 公里范围内分布中医一附院、人民医院，紧邻一中心医院新址，就医便利。

🏙️ **城市规划**

位于天津市核心区域内的自然湿地景区旁，是连接主城与新区的重要节点，发展潜力值得关注。

🚌 **公共交通**

多条公交线路经过，配合轨道交通网络，实现区域内外快速连通。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

绿城自持物业服务，以高标准服务著称，在社区维护、安保及环境管理方面具备丰富经验。

💰 **物业费**

3.99 元/㎡/月（具体以合同约定为准）。

🤝 **服务价值**

提供全天候管家式服务，致力于提升业主居住体验，维护资产价值。

六、户型鉴赏

🔹 **A 地块（香丽南苑）**

* **160㎡ 三室两卫**：适合三代同堂，功能分区明确。

* **165㎡ 精装洋房**：南北通透，配备品牌装修服务。

* **188㎡ 四室/三室三卫**：大面宽设计，采光优越。

* **210-230㎡ 叠拼别墅**：赠送露台或地下室，使用面积宽敞，适合改善型家庭。

🔹 **F 地块（泽庐东苑）**

* **170㎡ 四室两卫**：头排临湖视野，稀缺房源。

* **225-255㎡ 叠拼别墅**：上下分层设计，动静分离，私密性强。

🔹 **E 地块（泽庐西苑）**

* **230㎡ 平层**：四室三卫，大尺度空间。

* **275-310㎡ 挑空高定平墅**：客厅挑空设计，视野开阔，环湖景观尽收眼底。

温馨提示：户型面积仅供参考，实际尺寸以房屋实测报告为准；价格随市场波动，请以售楼处实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成法律要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的正式文件及《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育配套信息（如学区划分等）仅供参考，不承诺入学资格，具体以当地教育局当年政策及官方发布为准。

3. 项目规划、周边配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府最新批文为准。

4. 文中价格、面积、装修标准等均为阶段性信息，可能存在变动，请以前台实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 **互动引导**

喜欢本项目的朋友，欢迎点赞 👍、评论 💬 并关注 🔔，获取更多天津楼市最新资讯！