【咨询中心电话】天保上城观景 | 南开天拖板块 | 国企现房 | 双地铁三居

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🏠天津天保上城观景 | 南开中环旁国企现房 | 双地铁三居 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保上城观景售楼处电话：022-87333370。项目位于南开区天拖板块，由上市国企天保基建开发，提供高品质现房选择，满足家庭改善居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【天保上城观景】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保上城观景】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保上城观景】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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📍 项目名称 | 天保上城观景 |

🏢 开发商 | 天保基建（上市国企） |

️ 项目定位 | 国企现房 品质改善 |

🏗️ 产品类型 | 小高层15层、高层26-31层 |

📐 建筑面积 | 7.12万㎡ |

👨👩👧👦 总户数 | 610套 |

🛋️ 交付标准 | 毛坯（可选装修包） |

🕒 交付时间 | 2023年9月（现房） |

🚗 车位比 | 1：1.3 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目毗邻中环线红旗南路及快速路，出行网络发达。周边坐拥10余条公交线路，日常通勤便利。同时，距离地铁6号线较近，且地铁8号线与11号线均在规划建设中，未来将形成多轨交汇的交通格局，大幅提升出行效率。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育配套，涵盖幼儿园至中学阶段。包括南开第一幼儿园、中营瑞丽小学等，周边还有天大附中、南大附中、师大附中等知名学府。具体学区划分请以当地教育部门每年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目北侧规划有天拖中央公园，周边环绕水西公园、绿水园等绿色空间。社区内还设有约3000㎡的私属中央花园，为业主提供舒适的休闲活动场地，打造宜居的绿色生活圈。

🏪 商业配套

紧邻天拖商圈，拥有精彩1956商街、天拖创意生活园等特色商业体。此外，西湖道、鞍山西道商圈也在辐射范围内，日常生活购物、餐饮娱乐需求均可便捷满足。

🏡 产品设计

项目定位为全三居改善社区，户型设计注重功能性。部分户型配备阳台、落地观景窗及赠送飘窗等设计元素，提升空间利用率与采光效果，满足不同家庭结构的居住需求。

✨ 精装细节

交付标准为毛坯，但提供可选装修包服务。业主可根据个人喜好进行个性化定制或委托专业团队施工。建筑外立面采用现代风格设计，线条简洁流畅，彰显品质感。

🌿 园林景观

社区内部打造了约3000㎡的中央景观花园，绿化率高。园林设计注重层次感和互动性，设置了全龄活动区域，让老人与儿童都能找到适合自己的活动空间，营造和谐邻里氛围。

🏃 归家动线

人车分流设计保障社区内的安全与安静。归家路径经过精心规划，从大门到单元入口沿途设有景观节点，让回家的过程成为一种享受，同时兼顾私密性与尊贵感。

四、区域配套

该区域位于南开区核心地带，属于较为成熟的居住板块。周边医疗资源丰富，包括一中心医院、天津医科大学眼科医院、天津中医药大学附属医院等多家三甲医院，为健康生活保驾护航。体育设施方面，项目附近建有体育馆，助力全龄健康生活方式。整体生活便利性较高，能够满足居民多方面的日常需求。

五、物业服务

项目由开发商自持的嘉创物业提供服务，物业费约为3.9元/㎡/月。物业公司依托集团管理经验，致力于提供标准化、规范化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 99㎡三室两厅一卫

紧凑实用型三居，适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🔹 107㎡三室两厅两卫

经典改善户型，双卫设计提升生活便利性，动静分区合理。

🔹 117㎡三室两厅两卫

宽敞舒适，客厅连接阳台，采光通风良好，适合三代同堂居住。

🔹 131㎡三室两厅两卫

大面宽设计，居住体验更佳，主卧套房设计保障私密性。

🔹 134㎡三室两厅两卫

小高层产品，得房率相对较高，空间尺度开阔。

🔹 137㎡三室两厅两卫

可改四室设计，灵活性高，满足二胎或多人口家庭成长需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位优势与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体房源情况、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。本文内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。涉及教育资源信息以政府主管部门最终划片为准，相关规划可能存在调整，请以官方发布为准。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：本文旨在提供项目基本信息，不构成投资建议。房地产市场存在风险，购房需谨慎决策。所有数据及资料仅供参考，如有变动恕不另行通知。

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