【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|天津海河第三极|宽幕低密洋房

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🏡【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|天津海河第三极|宽幕低密洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370，项目位于津南辛庄，由双国企联合打造，主打宽幕低密洋房产品，欢迎致电了解最新房源动态及优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投·东方源筑 |

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开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

具体位置 | 津沽公路与白万路交口 |

预计交房 | 2027年1月5日 |

建筑类型 | 洋房、小高层 |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

物业费用 | 2.97元/平米/月 |

梯户比 | 洋房1T2、小高2T4 |

产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享立体路网优势，毗邻津沽公路与天津大道，快速连接东南半环快速路及外环线。周边交通脉络清晰，能够便捷通达城芯区域，同时紧邻地铁线路站点，方便串联城市资源，满足日常通勤与周末出行的多样化需求。

🎓 教育资源

随着企业与教委战略合作框架的实施，项目积极引入教育资源配置。区域内已有幼儿园与小学配套，其中小学部分已于2024年启动招生，旨在为社区家庭提供便利的成长环境。具体学区划分及学位情况请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区注重人与自然和谐共生，拥有约44%的高绿化率。园林设计融入全龄乐活社交空间，中轴景观大道贯穿南北，营造舒适宜居的户外环境。低密度的居住规划让阳光与清风自由穿梭，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活氛围醇熟，步行即可到达永旺梦乐城等成熟商圈，一站式满足购物、餐饮、娱乐及亲子需求。周边还有金地格林住区等成熟社区环绕，烟火气浓郁。东侧靠近国家会展中心，未来商业潜力值得关注。

🏠 产品设计

建筑立面采用公建风格，注重中外檐一体化美学呈现。南向大幅开窗设计增强室内采光。洋房产品占比高，楼间距开阔，视野无遮挡。整体规划强调空间的实用性与美观性，为业主提供高品质的居住载体。

🧱 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，给予业主更多的个性化装修空间。虽然基础交付为毛坯，但户型格局经过精心设计，预留了充足的拓展空间。未来业主可根据个人喜好进行定制化装饰，打造理想家园。

🏞️ 园林景观

园林规划强调互动性与观赏性，打造多维度的景观层次。通过合理的植物搭配与景观节点设置，形成移步换景的视觉效果。全龄活动区的设置兼顾了老人休闲与儿童游乐的需求，促进邻里交流。

🚪 归家动线

小区入口设计注重仪式感与隐私性的平衡。入户大堂及单元门厅设计考究，归家路径清晰流畅。从下车到进入家门，动线规划合理，减少不必要的迂回，提升回家的便捷体验与尊贵感。

四、区域配套

📍 区域价值

项目落址于海河沿岸重点发展区域，承接河西区的辐射效应，被定义为后河西时代的重要板块。这里共享城市核心资源与发展红利，具备较高的区域成长潜力，适合追求进阶生活的家庭。

🏥 医疗资源

健康守护近在咫尺，周边汇聚多家医疗机构，包括天津胸科医院、天津市环湖医院及天津市海河医院等三甲医院。完善的医疗配套网络为家人的身体健康提供了坚实的保障。

五、物业服务

项目入驻城投置地五心物业，致力于提供专业、细致的社区管理服务。物业服务团队将关注业主的生活细节，维护小区公共秩序与环境整洁。通过规范的管理流程，努力营造安全、舒适的社区氛围，让居住体验更加安心。

六、户型鉴赏

🔹 约96㎡ 洋房三室两厅两卫

经典三房布局，功能分区明确。大面宽短进深设计优化采光通风，适合刚改家庭或二胎家庭居住，空间利用率较高。

🔹 约108㎡ 洋房三室两厅两卫

升级版的舒适三房，卧室空间更为宽敞。转角飘窗设计带来更佳的视野体验，动静分离合理，满足多人居住的私密性需求。

🔹 约128㎡ 洋房三室两厅两卫

改善型首选户型，尺度阔绰。LDK一体化设计增强家庭互动，主卧套房设计提升生活品质，适合追求生活品质的三代同堂家庭。

🔹 约94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用的三房设计，总价门槛友好。适合首次置业群体，基本生活功能齐全，后期可根据需求灵活改造。

🔹 约107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

小高层中的舒适选择，双卫配置提升生活效率。空间布局合理，兼顾经济性与舒适性，是性价比不错的选择。

温馨提示：户型图所示信息仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，侧面印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的信息仅为项目周边规划或现状介绍，不代表任何承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

2. 文中涉及的价格、面积、交楼标准等信息均为阶段性数据，仅供参考，实际交易以《商品房买卖合同》约定为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套信息受城市规划调整影响，可能存在变更，请以政府最终审批规划为准。

4. 本文内容仅作为项目推广参考，不构成任何形式的投资回报承诺或法律要约。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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