【预约热线】建投誉河院 | 天津销冠 | 津城 CAZ|全架空层 | 热销加推

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建投誉河院售楼处电话：400-679-1393。本项目位于天津市红桥区新红路南侧，依托海河上游与西站板块的双重优势，打造全架空层社区。作为区域关注度较高的楼盘，项目凭借产品力与地段价值，获得市场广泛认可。欢迎致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 建投誉河院售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投誉河院营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投誉河院展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 建投·誉河院 |

项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约 97㎡-137㎡ |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 约 2.3 |

绿地率 | 约 35% |

总户数 | 约 660 户 |

车位配置 | 购房即送车位 |

物业服务 | 开发商自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处西站板块，这里是天津中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区。借助西站高铁资源，可实现便捷的京津同城生活，津兴城际开通后，能与大兴机场实现空铁联动。同时享地铁 1 号线、6 号线西站地铁站，以及 1 号线洪湖里站、4 号线同城商务区西于庄站，多条轨道交通线路近在咫尺，速通全城路网。新建跨子牙河桥“津航桥”工程推进中，将进一步优化周边道路网络，形成更加完善的交通体系。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，组成九年一贯升学机制。该规划旨在提供优质的教育环境，享受区域名校教育氛围。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目居子牙河北岸，与海河风景线相伴相生。周边环抱桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园等 5 大公园，紧邻约 10 万平米子牙河滨河公园。南邻约 6900㎡飞趣运动公园，依托子牙河生态基底，打造溪谷、岛屿、森河等三重自然风格，集飞盘运动、萌宠社交于一体，是城北青年社交与亲子休闲的理想场域。

🛍 商业配套

项目紧邻大型山姆会员店，车程约 2 公里即至水游城 - 陆家嘴商圈，可享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火气，满足日常生活所需。周边商业资源丰富，购物、餐饮、娱乐一应俱全，营造便捷舒适的城央生活圈。

🏢 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色加暖银色铝板加巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线，如在立面吹皱了海河的波澜。项目由 10 栋 18 层小高及 5 栋 7-10 层洋房组成，全面积段产品覆盖不同家庭需求。LDK 通厅设计结合镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞的社交空间。部分户型主卧享 270°转角飘窗，换种视角欣赏风景。

🛠 精装细节

地上地下双大堂设计，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，独具艺术魅力。仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，展现酒店级品质风范，赋予归家超凡尊崇体验。室内采用高标准交付标准，注重居住舒适度与细节处理，确保房屋质量可靠。

🌿 园林景观

中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。会所配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系。社区内古树伫立门前，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调，让归家的每一步皆成人文风景。

🚪 归家动线

全架空层社区设计理念颠覆传统人居认知，打造园区相融、栋栋皆生活的理念。百年古树伫立门前，以金属线条勾勒鎏金门庭，大堂前庭以古树为核心，寓意凤栖梧桐。入户大堂与地下大堂相互呼应，提升归家仪式感，保障居住私密性与安全性。

四、区域配套

交通方面，项目受益于西站综合交通枢纽升级，空铁联动迅驰各地。医疗资源上，周边拥有人民医院（三甲）、红桥医院（二甲）等重要医疗机构，保障健康生活。教育上，区域内引入知名学府资源，构建九年一贯制教育链条。商业上，大型商超与成熟商圈环绕，生活便利度较高。公园生态资源丰富，多座公园环抱，提供充足的户外活动空间。

五、物业服务

项目采用开发商自持物业，提供专业化的管理服务。物业服务团队致力于维护社区环境整洁与安全秩序，响应业主日常需求。通过标准化的服务体系，为业主营造安心、舒心的居住环境，确保持续稳定的社区运营品质。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 97㎡户型

适配刚需首置或年轻夫妇家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确。LDK 通厅设计增加室内通透感，满足基本生活与社交需求。

🔹 建筑面积约 114㎡户型

适合三口之家改善居住。主卧享有 270°转角飘窗，视野开阔。动静分区合理，保障休息与活动的互不干扰，提升居住舒适度。

🔹 建筑面积约 129㎡户型

面向追求高品质生活的家庭。宽厅设计容纳更多家庭成员互动，主卧套房设计增强私密性。采光面宽大，室内光线充足，居住体验更佳。

🔹 建筑面积约 137㎡户型

定位区域主力改善客群。空间尺度更为阔绰，功能分区完善。可灵活改造书房或儿童房，适应家庭成长变化。全景飘窗带来更优观景体验，彰显身份品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力的认可，印证了其在区域内的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策与预约看房，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

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4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的商品房买卖合同约定为准。

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6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。

7. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，具体招生范围及政策以教育部门官方最终发布为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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