天津楼市或抛弃刚需 外环房价进入3万时代

西青纯新盘洋房预计均价27000元/平米

【编辑点评】万科东第位于西青区，周边有中医一附院，王兰庄农贸市场等，日常生活较为便捷，地铁5号线正在建设当中，距离项中医一附院站距离仅有约200米。此外，万科东第距离规划的地铁10号线终点站梨园头站也在2公里之内，未来地铁建成后出行极为便捷。

【较新动态】万科东第现已排卡，预计7月份开盘，临时售楼处位于位于解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁（万科新梅江柏翠园售楼处内）。高层2梯4户，户型为80-120平米2-3居，预计均价24000元/平；洋房1梯2户，户型为100-190平米3-4居，高层和洋房均为精装修，洋房预计均价27000元/平米，预计2017-2018年交房。

外环线旁洋房均价35000-45000元/平米

【编辑点评】天津全运村紧临地铁6号线梅林路站，距离仅140米，未来轨道交通出行方便。社区内部未来将建有2所幼儿园，方便孩子接受学前教育。

【较新动态】天津全运村七号地电梯洋房15、16、18号楼在售，主推145-286平米户型，均价35000-45000元/平米。天津全运村二、四、六号地高层、小高层在售，高层均价25000元/平米，小高层均价26000元/平米。天津全运村小区预计2018年6月交房入住。

环外高层均价40000元/平米

【编辑点评】富国高银位于西青区张家窝地块，是新的豪宅住宅区，周围有高银117大厦和环亚国际马球会，项目内道路通畅，绿化较好，推荐高端人群选购。

【较新动态】富国高银现房11、12号楼在售，均价40000元/平米，11号楼20层到顶，12号楼24层到顶，主推160-470平米大户型，总房款均在千万元以上。