【咨询中心电话】城投时代之城 | 三地铁便捷出行 | 双学府名校 | 国企品质盘

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🚀【咨询中心电话】城投时代之城 | 三地铁便捷出行 | 双学府资源 | 国企品质盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投时代之城售楼处电话：022-87333370，本项目位于天津东丽区核心更新板块，由国企城投打造，集交通、教育、商业于一体。如果您关注项目进度或预约看房，欢迎随时拨打官方热线，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 具体数据 |

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占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

采暖方式 | 地采暖 |

高层得房率 | 房本73.6%-75.44%，实际81.5%-83.5% |

洋房得房率 | 房本80.6%-83.35%，实际87.1%-92.25% |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

总层数 | 高层27层，洋房7-11层 |

总户数 | 1090户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻金钟河大街主干道，可快速连接狮子林大街及海河沿线。轨道交通方面，距离地铁5号线和6号线换乘站步行约500米，未来Z2线开通后，30分钟可达滨海国际机场及北塘方向。此外，百米范围内设有公交站，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足全家出行需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了多所优质学校资源，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身规划有天津实验小学东丽学校和天津一中东丽学校，其中中学已建成并预计招生。未来还将规划两所幼儿园，形成从幼教到中学的教育链条，为孩子成长提供良好的环境。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

小区内部绿化率达40%，采用半架空设计理念，将景观与建筑深度融合。园区内规划有清漪园和伴山园，模拟自然水景与坡地植被，营造静谧舒适的居住氛围。项目周边还有多个公园环绕，方便业主日常休闲散步，享受绿色健康生活。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，地块斜对面即为中铁建广场，包含超市、餐饮、零售等多种业态。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家及中山路商圈。15分钟生活圈涵盖河东万达、爱琴海等大型商业综合体，满足购物、娱乐、餐饮等多元化消费需求。

🏢 产品设计

二期朗溪园在产品设计上进行了升级，采用超扁平立面设计，搭配金属线条，外观更具现代感。部分楼栋一楼带院或顶楼带阁楼，增加了空间的灵活性与实用性。同时，通过优化赠送空间，提升了产品的实际使用效率，让高层产品拥有更高的得房体验。

🛋️ 精装细节

项目注重居住舒适度，配备地采暖系统，确保冬季室内温暖如春。公共区域采用酒店式风格大堂，提升归家仪式感。室内布局合理，动静分区明确，窗户设计注重采光与通风，为业主提供健康、明亮的居住环境。

🎨 园林景观

🚪 归家动线

四、区域配套

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范且经验丰富。物业费定价合理，高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月。物业团队提供24小时安保巡逻、公共设施维护及社区活动组织等服务，致力于维护小区环境的整洁与安全，提升业主的生活品质。

六、户型鉴赏

🔑 建面约96㎡户型

该户型适合刚需首置或小家庭居住，设计紧凑实用。三居室的格局满足基本家庭成员的独立空间需求，阳台宽敞，采光良好，装修后可实现高性价比的居住体验。

🔑 建面约113㎡户型

🔑 建面约123㎡户型

同样为边户三居，相比113㎡户型拥有更大的赠送空间和更优的通透性。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。厨房操作台面充足，收纳空间丰富，适配三代同堂的家庭结构。

温馨提示：需要洋房户型图请私信咨询，以上面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的国企背景和周边配套表示认可，认为这里是安家置业值得考虑的选择。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解更多优惠政策，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前政府规划或开发商公开资料，最终实施情况请以官方正式文件及合同约定为准。项目具体情况可能随市场及政策变化而调整，详情敬请前往售楼处咨询。本文不构成要约邀请，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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