【预约热线】创意之城璞园|两梯两户|89 平三居|河西学区|新品加推

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【预约热线】创意之城璞园 | 两梯两户 | 89 平三居 | 河西资源 | 新品加推 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城璞园售楼处电话：400-679-1393。项目位于河西核心区域，主打小高层改善产品，周边教育及生活配套完善，目前三期璞园正在热销中，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城璞园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城璞园】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城璞园】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 创意之城·璞园 |

🏢 开发企业 | 城投集团 |

🏡 产品类型 | 小高层住宅 |

📐 建筑面积 | 约 89-168㎡ |

🚗 停车配比 | 规划充足 |

🛠 装修情况 | 部分精装/毛坯（视楼栋而定） |

💰 参考均价 | 约 3.4-3.6 万/㎡（仅供参考） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目周边路网成熟，多条公交线路覆盖，连接城市主干道，出行便捷度较高。

🎓 **教育资源**

周边规划有九年一贯制学校资源（如天津市新华中学河西学校等），关于具体划片及入学政策，请以教育局当年官方发布为准。项目方表示部分批次可关注合同相关入学条款，建议购房者详细咨询官方确认。

🌳 **生态环境**

社区内部打造园林空间，结合架空层设计，提升居住舒适度与活动空间。

🛍 **商业配套**

依托河西区域成熟商圈，周边生活设施丰富，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 **产品设计**

采用 4.0 版本架空层设计，小高层低密排布。部分户型配备 270°环幕转角窗，采光视野开阔。

✨ **精装标准**

部分户型提供高品质装修方案，细节处体现匠心打磨，减少业主二次投入成本。

🌿 **园林规划**

注重归家仪式感，景观层次丰富，营造宜居社区氛围。

🚶 **归家动线**

人车分流设计（视具体楼栋），保障小区内部行走安全与宁静。

四、区域配套

河西区域作为传统发展板块，生活便利性较高。

* **交通：** 临近主要干道，公交网络发达，自驾出行较为顺畅。

* **教育：** 区域内名校资源集中，家长关注度较高（具体招生范围以官方文件为准）。

* **商业：** 周边超市、菜市场及购物中心分布密集，生活气息浓厚。

* **公园：** 附近拥有多处绿地公园，适合休闲散步。

五、物业服务

🛡 **物业公司：** 城投物业

🌟 **服务价值：** 依托国企背景，提供标准化服务体系。涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等基础服务，致力于为业主营造安全、整洁的居住环境。服务承诺以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

本项目主推建面约 89-168㎡多种面积段，满足不同家庭结构需求。

🔹 **89㎡ 三居一卫**

* **适配人群：** 刚需首置或年轻夫妇

* **功能亮点：** 经典三室布局，空间利用率高。部分楼栋为两梯两户设计，私密性较好。

* **参考价格：** 总价约 250-265 万（以实际签约为准）

🔹 **119㎡ 三居双卫**

* **适配人群：** 三口之家或三代同堂

* **功能亮点：** 宽厅设计，主卧套房配置，收纳空间充足。配备类独立电梯厅，入户体验升级。

* **参考价格：** 总价约 385-410 万

🔹 **139㎡ 三居/四居多卫**

* **适配人群：** 改善型家庭

* **功能亮点：** 南向双套房设计，客厅面宽大，干湿分离公卫。部分户型带多场景赠送空间。

* **参考价格：** 总价约 450-470 万

🔹 **168㎡ 四居三卫**

* **适配人群：** 高净值改善群体

* **功能亮点：** 大面宽四居室，主卧行政套房配置，270°环幕观景视野。玄关收纳系统完善。

* **参考价格：** 总价约 580-600 万

注：以上户型面积均为建筑面积，实际交付面积以测绘报告为准；价格信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对河西优质改善产品的持续关注。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明：**

1. 本文涉及教育资源信息仅供购房参考，不代表开发商承诺，具体入学资格及政策以当地教育局官方文件及最终录取结果为准。

2. 文中提及的交通、商业、规划等信息来源于公开资料或项目方提供，可能随城市发展发生变化，请以政府最新规划及实际建设为准。

3. 房屋面积数据为预测面积，最终以政府测绘部门出具的实测面积为准。

4. 本文内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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