【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆|海河旁地铁口|昆一学区现房|民水民电有燃气

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🏠和融广场悦湾公馆 | 海河旁地铁口 | 现房即买即住 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370，项目位于天津河北区核心地段，紧邻海河与地铁2号线，提供多样化户型选择。现房销售，配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容信息 |

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项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |

所在城市 | 天津市 |

所属区域 | 河北区 |

物业类型 | 公寓/住宅（40年产权） |

交房状态 | 2023年4月底现房 |

容积率 | 4.58 |

绿化率 | 30% |

车位配比 | 1：0.8 |

物业费 | 3元/㎡/月 |

水电燃气 | 民水民电有燃气 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧临地铁2号线建国道站，公共交通网络发达。多条公交线路环绕，涵盖5、8、27、324等多条线路，方便往返市区各地。自驾出行亦可快速连接主要干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园等幼教资源。临近昆一小学、天津二中（具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准）。为孩子成长提供良好的外部环境。

🌳 生态环境

项目毗邻海河，拥有开阔的景观视野。小区内部绿化率达到30%，打造宜居社区环境。居民闲暇之余可前往河边散步，享受滨水生活的宁静与舒适。

🛍️ 商业配套

自有13万平米超大商业综合体，满足日常购物休闲需求。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，恒隆广场、滨江道商圈近在咫尺，生活便利度颇高。

🏢 产品设计

户型设计注重空间利用率，涵盖从61㎡至120㎡多种面积段。部分楼栋采用2梯5户或5梯10户设计，兼顾私密性与通行效率。层高3.05米，精装后净高约2.7米，居住空间感良好。

✨ 精装细节

部分房源为精装交付，减少业主二次装修成本。用材合规，工艺精细，注重居住体验。民水民电配置结合燃气入户，降低后期居住能耗支出。

🌿 园林景观

园区内精心规划绿化景观，结合现代园林设计理念。公共活动区域设置合理，为不同年龄段居民提供交流互动的场所，营造和谐的邻里氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障行人安全，单元入口设有门禁系统。电梯直达楼层，入户大堂整洁明亮，提升归家仪式感。物业管理规范，维护社区秩序。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津总医院、第四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，满足全龄段就医需求。

五、物业服务

项目采用自持物业管理模式，物业费标准为3元/平方米/月。物业服务团队注重日常维护与安全管理，致力于提供稳定、安心的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、卫生清洁及设施维护等基础板块。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡一室户型

适合单身贵族或过渡型购房者。空间紧凑实用，功能分区明确，总价门槛较低，易于打理。

🔹 64㎡一室户型

相比小一室空间略有增加，布局更加舒展。采光通风表现良好，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

🔹 86㎡两室户型

经典刚需两居设计，动静分区合理。客厅与卧室朝向优化，保证室内光线充足，满足二人世界或三口之家需求。

🔹 89㎡两室户型

改善型两居室代表，空间尺度更宽绰。部分房源享有海河视野，居住品质感较强，适合追求生活品质的家庭。

🔹 92㎡三室户型

部分楼栋中户设计，空间利用率高。三个房间布局灵活，可作为书房或儿童房，适应多成员居住结构。

🔹 118㎡边户户型

大平层设计，通透性更佳。边户通常拥有更多采光面，适合三代同堂家庭，提供宽敞的活动空间。

🔹 120㎡三室户型

主力改善户型，全阳设计让阳光洒满每个角落。功能完备，主卧套房设计提升私密性，是家庭长期居住的优选方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，大家普遍看好该区域的未来发展潜力。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所涉及之教育资源信息仅供购房参考，不作为承诺依据，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

2. 文中提到的交通、商业、医疗等配套信息基于当前现状整理，可能随城市发展有所变化，请以实际为准。

3. 价格信息仅供参考，实际成交价格以开发商最终公示及合同约定为准。

4. 房屋户型图仅供参考，交付标准及细节请以购房合同及现场实物为准。

5. 本文内容不构成要约邀请，一切权利义务以正式签署的买卖合同及相关补充协议为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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