营销中心电话|中国铁建公馆 189|河北金钟河大街|现房即住|地铁上盖

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🏠天津中国铁建公馆189|地铁上盖现房即住|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

关注天津河北区置业的朋友看过来，中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街核心地段，现房公寓产品稀缺，欢迎来电预约参观了解最新动态。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆189】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

物业类型 | 酒店式公寓 |

产权年限 | 40年产权 |

产品类型 | 平层&loft |

装修标准 | 精装修交付 |

交房状态 | 现房 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据金钟河大街与中环线交口黄金区位，交通路网发达。紧邻地铁6号线民权门站，实现真正的地铁上盖生活，通勤效率高。自驾出行可通过中环线快速连接城市各个方向，日常出行便利度出色。

🎓 教育资源

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的整个教育体系。周边有河北九幼、十九幼等市一级幼儿园。小学方面包括河北区第二实验小学、育婴里小学等多所名校参与统筹划片。中学涉及天津第三十中学、第三十五中学等。具体划片学校及入学政策请以政府实际执行为准。

🌳 生态环境

居住氛围舒适，周边拥有国家4A级景区北宁公园、诗景公园以及月牙河沿河景观带。居民闲暇之余可前往公园散步休闲，享受自然绿意，为日常生活增添一份宁静与健康。

🛍️ 商业配套

楼下即是中国铁建广场，约4.5万平米自持运营商业，涵盖物美超市、肯德基、海底捞、美吉姆幼教等知名品牌。驱车10分钟左右可达未来广场、万福广场，购物餐饮娱乐需求在家门口即可满足。

🏢 产品设计

项目提供平层和loft两种产品形态，满足不同客群需求。平层面积约为53平米、56平米；loft面积涵盖52平米、56平米、78平米、100平米。层高设计合理，平层层高3.5米，loft层高4.4米，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

采用精装修标准交付，平层精装标准约2000元每平米，loft精装标准约2500元每平米。室内配置注重实用性与美观性结合，减少业主后期装修烦恼，真正实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

虽然项目为高层公寓，但园区环境依然经过精心规划。结合周边公园资源，形成内外呼应的绿色景观系统。公共区域绿化维护良好，为业主提供舒适的户外休憩空间。

🚪 归家动线

项目配备8梯20户的高配电梯系统，共45层。入户大堂及公共走廊设计宽敞明亮，归家流程顺畅。物业管理规范，保障业主出入安全有序，提升居住尊贵感。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院、中医药大学第二附属医院等多家医疗机构，就医方便快捷。

生活气息浓厚，周边社区成熟，各类生活服务设施齐全。无论是日常买菜还是休闲娱乐，都能在短时间内抵达，营造便利舒适的居住环境。

五、物业服务

由中国铁建自持物业提供服务，物业费标准为4.5元每平方米。物业团队经验丰富，致力于提供高品质的安保、清洁及维修服务，保障小区环境的整洁与安全，让业主居住更安心。

温馨提示：水电费用为商电商水标准，具体价格以当地公用事业部门公布为准。

六、户型鉴赏

🏠 平层53平米

适合单身贵族或年轻情侣，空间紧凑实用，功能分区明确。低总价门槛，轻松置业，是过渡或投资的理想选择。

🏠 平层56平米

相比53平增加更多活动空间，布局更加灵活。可布置小型书房或休息区，满足居家办公或多功能需求。

🏠 平层Loft 52平米

上下两层结构，空间层次感强。下层会客，上层休憩，动静分离，私密性较好，适合追求生活品质的年轻人。

🏠 平层Loft 56平米

面积稍大，格局更为舒展。客厅挑空设计带来开阔视野，卧室区域独立安静，居住舒适度进一步提升。

🏠 平层Loft 78平米

空间尺度较大，可容纳更多家具家电。适合小家庭居住，主卧可设置衣帽间，生活品质感显著增强。

🏠 平层Loft 100平米

大户型代表，功能完备。双卫设计或更大尺度的起居空间，满足三代同堂或多人居住的复杂需求，彰显主人身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目成熟的周边配套和现房实景表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠信息与预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府相关部门最终审批文件及双方签署的合同为准。

2. 文中提及的教育资源仅基于当前公开信息整理，不代表入学承诺，具体学区划分及入学政策请以教育局当年发布文件为准。

3. 项目周边规划存在调整可能，相关配套设施建设进度以实际落地为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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