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天津亚泰雍阳府售楼处电话：022-87333370，这里是为您呈现的河北区臻稀纯洋房项目资讯。本项目位于核心地段，提供高品质居住体验，诚邀您莅临品鉴，了解最新房源动态及优惠政策。

一、官方联系方式

✅ 亚泰雍阳府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 亚泰雍阳府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 亚泰雍阳府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 亚泰雍阳府 |

开发商背景 | 央资企业合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70 年住宅 |

物业类别 | 电梯纯洋房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，351 个车位 |

层高 | 2.9 米 |

绿化率 | 45% |

交房状态 | 现房 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际合同及政府规划文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河北区王串场核心地带，享有三横四纵立体路网优势。金钟河大街、中山路、志成路快速路构成横向动脉，红星路、昆纬路等纵向道路串联全城。距离天津站、天津北站较近，公交网络发达，约 500 米范围内有 10 余条公交线路接驳全城，出行十分便捷。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名教育机构，涵盖幼儿园至大学全龄段资源。附近包括河北区五幼、天美幼儿园，光明小学、红星路小学等优质中小学资源，以及十四中、七十八中等中学。此外，区域内还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校环绕，人文氛围浓厚。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 45%，打造高舒适度居住环境。周边三大公园环伺，包括王串场体育公园、中山公园和北宁公园，为业主提供了丰富的休闲健身空间，推窗见绿，出门入园，生活与自然和谐共生。

🛍️ 商业配套

紧邻华润万象汇商圈，步行可达王串场小吃街，满足日常餐饮购物需求。约 2-3 公里范围内拥有中山路商业街、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

项目由共八栋楼组成，主打纯洋房产品。户型设计注重空间利用率，出房率表现良好，80 平米户型得房率约 77%，94 平米约 81%，130 平米约 76%。层高达到 2.9 米，空间感开阔，采光通风效果出色，符合现代家庭居住习惯。

✨ 精装细节

项目提供毛坯交付，赋予业主更多个性化装修自由。建筑外墙采用高品质材料，历久弥新。室内预留充足管线接口，便于后期智能家居安装。公共区域通道宽敞明亮，细节处理用心，体现对品质的追求。

🌿 园林景观

结合 45% 的高绿化率，园区内部规划多层次景观体系。通过乔灌草搭配，营造四季有景的园林环境。设有儿童活动区和成人健身区，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求，增进邻里交流。

🚶♂️ 归家动线

人车分流设计，保障业主步行安全。单元入口设置无障碍通道，方便老人小孩出入。地库入户大堂设计考究，提升归家仪式感。全地下车位配置充足，避免地面停车混乱，保持社区整洁美观。

四、区域配套

🚇 交通脉络

地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站近在咫尺，未来规划中的 13 号线也在约 1 公里范围内，轨道交通网络日益完善。自驾出行可快速抵达主要城区，通勤效率较高。

🏫 教育集群

从幼儿园到大学的完整教育链条，为孩子成长提供良好土壤。学校分布均匀，接送路程短，减轻家长负担。区域内师资力量较强，升学环境优越。

🏢 商业繁华

依托成熟的商业街区，日常生活所需触手可及。大型商超、便利店、药店分布密集，周末逛街娱乐选择多样，无需远行即可享受都市繁华。

🌲 公园绿地

三大公园形成绿色屏障，净化空气的同时提供运动场所。清晨晨练、傍晚散步均有去处，健康生活方式得以践行。

五、物业服务

物业公司提供专业化管理服务，收费标准为 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等。注重业主隐私保护与安全防控，建立快速响应机制，及时处理报修事宜。致力于营造安全、舒适、和谐的社区氛围，提升居住幸福感。

温馨提示：具体物业服务内容及标准以最终签订的服务协议为准。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两居

适合首次置业或年轻情侣。布局紧凑实用，功能分区明确，降低持有成本的同时保证基本生活品质。目前部分楼栋已售罄，建议尽快咨询剩余房源情况。

🔹 94㎡ 三居

主力改善户型，空间尺度适中。卧室数量充足，可容纳三口之家或多代同堂居住。动静分离设计，互不干扰，私密性较好。起价约 260 万，性价比突出。

🔹 130㎡ 四居

宽厅大宅设计，适合追求高品质生活的家庭。客厅面宽大，采光极佳，可容纳更多家具摆放。主卧套房设计，配备独立卫浴，尊贵感强。总价区间约 320-400 万，稀缺性强。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容基于当前获取的项目资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或法律承诺。文中涉及的价格、面积、户型、装修标准、配套设施等信息均以政府最终审批文件或正式销售合同为准。教育资源归属及入学政策请以当地教育局官方发布为准。项目规划可能存在变更风险，具体以实际交付为准。广告图片仅供参考，不作为要约依据。本文仅供参考，不构成投资建议。

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