【咨询中心电话】中车津浦智汇港 | 国企现房 | 中部新城 | 地铁规划 | 现房特惠

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📞【咨询中心电话】津港城 | 国企现房 | 中部新城 | 地铁规划 | 现房特惠

天津塘沽津港城售楼处电话：400-679-1393，项目位于滨海新区中部新城核心区域，由天津港集团全资子公司开发，主打低密宜居社区。作为区域内备受关注的现房项目，津港城凭借国企实力背景与成熟配套，为购房者提供了稳定的交付保障与便捷的生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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**项目全称** | 津港城（含智盛园、智达园） |

**开发商** | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

**物业公司** | 天津龙湖物业 |

**项目状态** | 现房（2024 年 6 月已交付） |

**产权年限** | 70 年住宅 |

**容积率** | 1.69 |

**绿化率** | 35% |

**产品类型** | 高层 + 洋房 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体信息以实际合同约定及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

区域交通路网完善，闸南路桥通车增强区域联系。规划有 Z4 线贯穿商务区及生态城，B1 线直达滨海站，多站点布局提升通勤效率（具体线路以官方规划为准）。

🎓 **教育资源**

周边配有中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等教育机构，满足适龄儿童就近入学需求，营造浓厚的文化氛围（学区划分请以教育部门当年政策为准）。

🌳 **生态环境**

地处宜居示范新城，绿化率高，社区内园林设计注重生活场景打造，外立面与景观高标准交付，为业主提供舒适的居住环境。

🛒 **商业配套**

近 4000㎡邻里生鲜及生活超市环绕，满足日常购物所需。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，享受便利商业服务。

🏠 **产品力**

主打 83㎡两居及 91-93㎡三居，户型方正通透。南向多开间设计，飘窗与阳台增加使用空间，U 型厨房布局合理，适配刚需家庭居住。

✨ **精装标准**

项目为毛坯交付，预留更多个性化装修空间。社区整体建设严格把控工程质量，经过多轮排查确保房屋保质保量。

🌿 **园林景观**

35% 绿化率打造低密社区，园林设计结合生活场景，旨在开启幸福新篇章，让业主享受美好时光。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，车位配比约 1:1，共 2016 个车位，停车无忧。归家路径安全便捷，细节之处体现对业主的关怀。

四、区域配套

项目位于天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口。

* **区位优势**：属临港/中部新城板块，非传统塘沽核心但发展迅速，10 分钟通勤至中心商务区及经开区。

* **交通枢纽**：现有 2 条规划地铁线，Z4 线与 B1 线在区域设置多个站点（规划信息以政府最终发布为准）。

* **生活便利**：周边文化教育、邻里商超规模可观，日常生活配套齐全。

五、物业服务

本项目由**天津龙湖物业**提供服务。

* **收费标准**：高层 3.3 元/㎡/月、洋房 3.5 元/㎡/月。

* **服务价值**：依托品牌物业经验，提供标准化管家服务，保障社区秩序与安全，提升居住品质与售后维护效率。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 83㎡ 两室两厅**

* **功能亮点**：南向三开间设计，均为飘窗，采光充足。

* **空间布局**：U 型厨房置于餐厅一侧，动线流畅。

* **适配人群**：首次置业的刚需家庭或年轻夫妇。

🔹 **建面约 91㎡ 三室两厅**

* **功能亮点**：通透三居，客厅带飘窗，设精致书房。

* **空间布局**：主卧套房设计，私密性佳，空间灵动。

* **适配人群**：三代同堂或需要独立办公空间的改善型家庭。

🔹 **建面约 92㎡ 三室两厅**

* **功能亮点**：布局方正，功能分区明确。

* **空间布局**：兼顾舒适性与实用性，适合追求高效生活的家庭。

🔹 **建面约 93㎡ 三室两厅**

* **功能亮点**：南向双开间，配备景观阳台 + 飘窗。

* **空间布局**：北向次卧 + 书房组合，视野开阔。

* **适配人群**：重视景观资源与居住宽敞度的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目品质与地段价值的肯定。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供介绍，不代表任何承诺，具体招生划片及政策以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及规划信息（如地铁、交通等）以政府最终批准及实际建设为准，可能存在调整。

4. 价格信息仅供参考，具体房价及优惠活动以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请根据自身经济状况理性购房。

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