【售楼处电话】鹏飞南开学苑|南开上区|零碳住区|双地铁|已封顶

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关注天津南开区高品质人居的购房者看过来，鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370。项目位于城市核心板块，集教育、交通、生态优势于一体，为您呈现理想生活范本。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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项目名称 | 鹏飞·南开学苑 |

所在区域 | 天津市南开区 |

产品类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 85㎡-126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70年 |

交房标准 | 毛坯 |

销售均价 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

温馨提示：价格及产品信息随市场变化可能调整，具体以售楼处最新公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南开上区，东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道。临近黄河道、密云路等主干道，坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通资源。紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网结构完善，通达全城，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边名校云集，涵盖985/211高校氛围。项目规划引入中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。关于转学及入学政策，具体执行标准请以当地教育部门当年官方发布文件为准，建议购房前向校方或教育局进一步核实。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，形成天然绿肺。社区内部倡导零碳环保理念，引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车、氢能源垃圾运输车等，并配置氢水设备供业主饮用，营造健康宜居环境。

🛍️ 商业配套

生活圈环伺，万象汇聚。紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。丰富的商业业态满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求，纵享品质生活便利。

🏢 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用现阶段高品质项目主流的铝板线条幕墙设计。加大窗地比，提升建筑整体质感与采光效果。楼座布局合理，注重居住隐私与视野开阔度，兼顾美观与实用。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。依托集团技术优势，社区将升级智慧服务系统，包含无接触归家（人脸识别+电动道闸+单元电动门+智能梯控）、全维安防系统（视频监控系统、智能巡更、紧急报警及红外幕帘）等，全方位提升智能服务体验。

🌿 园林景观

追加约2000万的园林升级预算，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点纷呈，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季舒适的公共看书娱乐空间。绿化率高，植被丰富，营造静谧自然的归家氛围。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面铺设仿石砖及普拉达绿迎宾logo景墙，提升归家品质和仪式感。大堂不仅承接小区大门功能，还兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，让每一次回家都充满尊崇感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个知名三级甲等医院。完善的医疗网络为您与家人的健康保驾护航，就医方便省心。

🏙️ 产业支撑

项目位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区。作为天津市重点工程之一，该区域全力打造科技创新高地，未来将吸引更多高知精英人群进驻，带动区域价值持续上升。

五、物业服务

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于升级业主服务标准与细节，实现业主的“安居乐业、美好生活”。专业的物业团队将为社区安全、环境卫生及设施维护提供可靠保障。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均经过精心设计，注重功能分区与空间利用率。

🏡 洋房126㎡

适合三代同堂或多人口家庭，空间宽敞，动静分区明确，享受洋房低密度的舒适居住体验。

🏡 洋房111㎡

适中型改善户型，兼顾舒适度与功能性，采光通风良好，适合追求生活品质的年轻家庭。

🏡 高层99㎡

紧凑三房设计，功能齐全，适合新婚夫妇或有孩子的家庭，空间利用率高。

🏡 高层98㎡

经典两室或三室布局，布局合理，总价门槛相对友好，适合刚需及首改置业群体。

🏡 高层85㎡

入门级优选户型，设计精巧，满足基本居住需求，是上车南开区的理想选择。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，实际交付以合同约定及现场实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质最好的证明，我们期待与您面对面交流，解答您的疑问。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请尽快拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容基于项目公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、划片范围等）仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等配套信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 房屋价格、面积、户型等信息以商品房买卖合同及最终备案信息为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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