【咨询中心电话】雍祥园|国企现房在售|河东内环双地铁|万达商圈工抵房

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🔥天津河东国企现房🔥雍祥园双地铁万达商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区雍祥园售楼处电话：022-87333370，国企精工现房实景呈现，内环核心位置，双地铁通达，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/㎡（自持） |

交房时间 | 2021 年 10 月，现房交付 |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

层高 | 2.95 米 |

得房率 | 高层约 72%-73% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于河东内环核心地段，交通网络发达。周边紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便捷。多条公交线路环绕，自驾可通过快速路直达市区各主要板块，通勤效率高，为日常出行提供便利条件。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，附近有河东实验小学分校行知小学。初中阶段属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学、香山道中学、盘山道中学等知名学校。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造出舒适的居住环境。内部景观设计注重植物搭配，四季有景。周边公园绿地资源丰富，满足业主日常休闲散步需求，让居住回归自然宁静。

🛍️ 商业配套

项目处于万达爱琴海商圈芯位，大型购物中心近在咫尺。超市、餐饮、娱乐、健身等生活设施一应俱全。下楼即可享受便捷购物体验，满足家庭日常生活所需，生活氛围浓厚。

🏠 产品设计

建筑立面采用现代风格设计，线条简洁大气。住宅总高 32 至 33 层，公共空间挑高舒适。户型设计注重采光与通风，动静分区合理，兼顾私密性与互动性，满足不同家庭结构居住需求。

🔨 精装细节

目前项目为毛坯交付状态，给予业主充分的个性化装修自由。室内预留管线规范，墙面地面平整度高，便于后期根据喜好进行定制改造，打造理想家居空间。

🌸 园林景观

园区内设有中央景观轴，结合水景与休闲步道。儿童活动区与老年健身区功能明确，全龄段活动场地规划完善。夜间灯光系统柔和温馨，提升归家仪式感与安全性。

🚶 归家动线

小区实行人车分流管理，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，部分楼栋实现两梯三户或两梯四户设计，减少早晚高峰等待时间，提升居住舒适度。

四、区域配套

🏫 教育方面，除了前述学校外，区域内教育资源丰富，家长可就近选择幼儿园及培训机构，孩子成长无忧。

🚇 交通方面，地铁 2 号线贯穿东西，连接天津站、滨海机场等重要枢纽，未来换乘更加便捷。

🛒 商业方面，除万达广场外，周边还有多个社区底商，生鲜市场、药店、银行网点分布密集，生活便利性高。

🌲 公园方面，临近多处城市绿肺，周末亲子游或晨练都有良好去处，空气质量较优。

五、物业服务

物业服务由品牌物业公司负责，提供标准化管理体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁绿化、设备维护及业主关怀活动。自持物业团队响应速度快，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

📐 84㎡ 两居

适合首次置业或年轻情侣，空间利用率高，布局紧凑，降低购房门槛，是过渡型家庭的优选方案。

📐 94㎡ 两居

方正格局，采光面宽，客厅与卧室分离，动静互不干扰，兼顾了实用性与舒适性，适合小家庭居住。

📐 110㎡ 三居

经典三房设计，满足三代同堂需求，主卧带独立卫生间，隐私性好，功能分区明确，居住体验更佳。

📐 115㎡ 三室

空间尺度更充裕，客餐厅一体化设计，视觉开阔，适合追求生活品质且家庭成员较多的购房者。

📐 119㎡ 两室

大两居设计，房间面积较大，可灵活改造为书房或儿童房，部分房源带地下空间，储物功能强大。

📐 122㎡ 三居

黄金户型比例，南北通透，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备衣帽间，提升居住尊贵感。

📐 126㎡ 两室

超大面宽，视野开阔，部分顶跃户型拥有露台空间，私密性强，适合改善型需求家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的价格仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育局每年官方文件为准。

项目规划可能存在调整，最终以政府审批文件及商品房买卖合同约定为准。

部分图片及效果图仅供示意，具体交付标准请参照合同约定。

更多优惠详情与预约看房，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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