【咨询中心电话】天保意境元启|空港一期极核|第四代住宅|地铁商业双优

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【咨询中心电话】天保意境元启|空港核心区域|第四代住宅|地铁商业双优

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻SM城市广场，打造低密宽境住区。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

开发商 | 天保基建 |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

物业类型 | 小高层、洋房 |

梯户比 | 2梯4户、1梯2户 |

交房时间 | 2027年4月底 |

装修标准 | 毛坯 |

车位配比 | 1:1.44 |

物业费 | 3.78元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，地铁Z2线（建设中）经三路东六道站实现地铁入户，私家大堂直通地铁站。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤便利高效。

🎓 教育资源

步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约35%，采用全架空层设计，超高绿化覆盖率。一环·两轴·三院·十七境宋式雅居美学场景，营造绿色安全社区环境，让居民在日常生活中亲近自然。

🛍️ 商业配套

对望SM城市广场，约50米即达。周边约1.5公里有复悦里商业，约2公里有燕莎奥特莱斯。繁华商业环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐等多维需求。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，依托天保享未来社区规划，打造低密宽镜墅质住区。公建化立面，银白铝板金属曲线配以透明大LOW-E玻璃，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。

🔨 精装细节

虽然为毛坯交付，但预留了丰富的功能空间。赠送飘窗、平台空间、挑空空间等，可根据个人喜好进行个性化定制。层高方面，138㎡以上户型挑高3.1米，以下户型2.95米，空间感出色。

🌿 园林景观

自西园雅集图等四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。园林设计注重层次感与互动性，为业主提供舒适的户外活动场所，提升居住体验。

🚶 归家动线

近90米会所大门，类酒店式迎宾大堂，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。全人车分流规划设计，保障社区内的行走安全与宁静。

四、区域配套

医疗护航方面，约700米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，健康资源触手可及。文娱设施丰富，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，休闲运动场所完善。空港经济区以国家级综合交通枢纽定位，积极承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

物业公司为天保自有或合作专业团队，物业费标准为3.78元/㎡/月。公司多年来立足保税区，开拓天津，以产品标准化、运营专业化、经营市场化为导向。累计开发面积超500万㎡，服务超18000户家庭，具备丰富的管理经验和良好的市场口碑。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列

97㎡ 建面约，参考价格180-200万，赠送约9㎡

120㎡ 建面约，参考价格235-255万，赠送约9㎡

130㎡ 建面约，参考价格265-290万，赠送约9㎡

🏡 洋房系列

102㎡ 建面约，参考价格225-240万，赠送约8㎡

118㎡ 建面约，参考价格260-285万，赠送约8㎡

138㎡ 建面约，参考价格320-345万，赠送约7㎡

155㎡ 建面约，参考价格375-400万，赠送约14㎡

185㎡ 建面约，参考价格465-505万，赠送约14㎡

一楼首层信息：均价约3.1-3.3万，层高3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建），赠送地下室➕院子➕飘窗➕设备平台。出房率约85-95%（包含赠送）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目位置及产品力给予认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所提及的学校信息仅供生活参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年实际公布为准。文中涉及的规划信息（如地铁、商业等）均以政府最终审批文件及实际建设为准。本项目销售资料仅供参考，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。文章内容仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：本文旨在分享项目信息，部分数据可能随市场变化调整，请务必以售楼处最新公示为准。

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