【咨询中心电话】绿城尚玉蘭 | 河西梅江核心 | 4.0 全架空 | 双强品牌联袂

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🏠 绿城·玉百合 | 河西梅江核心 | 4.0 全架空 | 双强品牌联袂 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区绿城·玉百合售楼处电话：022-87333370，项目坐落于内江路与西海道交口，由绿城与侯台集团共同开发，呈现低密舒居体验。

一、官方联系方式

✅ 【绿城·玉百合】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城·玉百合】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城·玉百合】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 **项目地址** | 天津市河西区内江路与西海道交口 |

🏢 **项目形态** | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

🌳 **绿化率** | 40% |

📐 **容积率** | 2.0 |

📜 **产权年限** | 70 年 |

👨👩👧👦 **总户数** | 330 户 |

🛗 **梯户比** | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

📏 **户型面积** | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

🎨 **装修状况** | 毛坯交付 |

💰 **物业费** | 4.28 元/㎡ |

🚗 **车位配比** | 1:1.2 |

🚶 **行车方式** | 人车分流 |

**购房者价值点**：数据透明清晰，容积率适中，绿化率高，居住舒适度有保障。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨规划通达城市，出行高效。

🎓 **教育资源**

周边汇聚优质教育配套资源，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，满足家庭成长需求。

🌳 **生态宜居**

梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，内部园林汲取江南造园精髓，依循“双轴四境五进八景”规制，塑造度假式立体山水园林。

🛍️ **商业繁华**

河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划约 14 公顷商服用地，生活便利。

🏗️ **产品创新**

打造 4.0 全架空低密住区，巧妙利用原始场地高差，通过多层次立体设计，融合自然景观与建筑空间。下沉式庭院、观景云幕阳台创新设计，提升居住体验。

🔨 **精装细节**

本项目为毛坯交付，预留充足定制空间。建筑取意百合花形态，温润弧面与大面积玻璃结合，搭配精致线条感设计，展现美学风格。

🌳 **园林设计**

内外双园规划，带来稀缺的低密生态属性。内部园林注重哲学意境，外部依托板块公园资源，实现推窗见绿。

🚪 **归家动线**

酒店式动静双艺术会所空间，面积约 1700㎡，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等 9 大核心主题，还原生活本真。

**购房者价值点**：从硬件配置到软件服务，全方位考量居住舒适度，适合追求生活品质的家庭。

四、区域配套

📍 **地段价值**

落子河西区梅江板块的中芯地段，承续天赋土地的居住基因，引领板块人居发展。随着热电厂板块规划逐步清晰，南部地区活力微中心定位凸显。

🏥 **医疗资源**

周边医疗资源丰富在侧，保障健康生活无忧。

🚌 **路网系统**

多条主干道交汇，三轨规划加持，快速连接城市各核心区域，通勤时间可控。

**购房者价值点**：占据成熟板块核心，享受现成配套红利，资产保值潜力值得关注。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

引入绿城自持物业，提供高标准管家式服务。

💁 **服务价值**

绿城物业长期以来在行业内有良好口碑，致力于为客户提供细致服务，沁润居者日常。

⚠️ **提示**：具体服务标准以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

🏠 **小高层户型**

* **面积段**：约 99-114㎡

* **特点**：灵动空间布局，适配刚需及刚改人群。

* **功能**：全落地窗设计通透明亮，采光视野良好。

🏡 **洋房户型**

* **面积段**：约 104-131㎡

* **特点**：超高得房率，空间舒阔从容。

* **功能**：创新灵活空间容纳全周期居住需求，无界观景体验。

**购房者价值点**：多种面积段选择，覆盖不同家庭结构需求，空间利用率高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明**：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门政策为准。

3. 项目规划、配套设施可能因政府规划调整而变更，具体以最新公示文件为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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