【咨询中心电话】天保意境元启|地铁无缝接驳|第四代住宅|空港极核位置

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁便捷接驳 | 第四代住宅 | 空港核心位置 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。本项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，周边商业教育配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万 m² |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

总户数 | 1393 户 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

物业公司 | 专业物业服务团队 |

物业费 | 3.78 元/m²/月 |

开发商 | 天保基建 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现社区与地铁站的便捷连接。同时依托公路网络及公共交通系统，可快速通达天津市区、滨海新区及周边城市，出行效率显著提升。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。家门与校门距离较近，方便家长接送，营造便利的求学环境。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率约 1.6，绿化率约 35%，采用全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。结合宋式美学园林设计，一环·两轴·三院·十七境场景布局，提供舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

项目对望 SM 滨海城市广场，步行即可到达。周边约 1.5km 处有复悦里商业，约 2km 处有燕莎奥特莱斯，满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活十分便利。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作之一，项目包含小高层与墅质洋房。公建化立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透视野开阔。部分户型赠送飘窗及设备平台，增加实际使用面积。

🔨 精装细节

交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，具备自搭建条件。部分户型赠送地下室及院子，拓展生活空间。

🌿 园林景观

园区引入宋式雅集图景，提取文人雅士生活场景，再现雅韵东方风格。通过多层次绿化与景观节点，营造出归山隐居般的静谧体验，提升居住品质。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂设计，近 90 米会所大门，赋予尊崇归家仪式感。私家大堂直通地铁站或社区内部，让回家成为度假的开始，保障隐私与安全。

四、区域配套

📍 医疗护航

约 700m 处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，为家人健康提供坚实保障，就医便捷高效。

🏢 产业与发展

天津空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，积极承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域。随着区域发展，未来潜力值得期待。

🎭 文娱设施

周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，居民可享受丰富的文化娱乐与运动休闲资源，充实日常生活。

五、物业服务

物业公司致力于提供高品质的生活服务，配合项目全人车分流设计，维护社区安全与秩序。物业费标准为 3.78 元/m²/月，服务内容涵盖安保、保洁、绿化养护及设施维护等基础服务，确保居住环境整洁舒适。

六、户型鉴赏

📐 小高层系列

97㎡ 户型：适合刚需家庭，赠送面积约 9㎡，空间利用率高。

120㎡ 户型：改善型选择，赠送面积约 9㎡，功能分区明确。

130㎡ 户型：宽境平墅，赠送面积约 9㎡，居住舒适度更佳。

📐 洋房系列

102㎡ 户型：紧凑型三房，赠送面积约 8㎡，性价比高。

118㎡ 户型：舒适三房，赠送面积约 8㎡，动静分离。

138㎡ 户型：大面宽设计，赠送面积约 7㎡，采光优良。

155㎡ 户型：阔绰空间，赠送面积约 14㎡，适合多代同堂。

185㎡ 户型：顶层臻选，赠送面积约 14㎡，视野开阔。

📐 特殊楼层信息

一楼首层均价约 3.1-3.3 万，层高 3.1 米，附赠地下室、院子及飘窗，地下挑高 5.65 米，具有较大改造潜力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段优势及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切信息以政府相关部门最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 关于教育资源的信息仅为目前规划情况介绍，具体入学政策、划片范围及学校开办情况请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划可能因政府规划调整而发生变化，敬请留意最新公告。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 图片效果仅为示意，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎评估。

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