营销中心电话|城投时代之城|东丽国企大盘|二期新品上市|三地铁双学府

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🏡 天津城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 三地铁双学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，国企实力开发，二期新品朗溪园现已开放咨询。项目位于东丽区核心地段，坐拥三地铁交汇优势，周边教育资源丰富，旨在为家庭提供高品质的居住体验。欢迎致电预约参观，获取最新房源资讯。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投时代之城·朗溪园 |

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📍 所属区域 | 天津市东丽区 |

🏗️ 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🌿 绿化率 | 40% |

📈 容积率 | 2.7 |

🏠 总户数 | 1090 户 |

📅 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🔧 采暖方式 | 地采暖 |

🏢 物业公司 | 天津城投物业 |

💰 物业费 | 高层 2.95 元/平/月，洋房 2.99 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目交通网络发达，紧邻金钟河大街主干道，快速连接主城区东西方向。轨道交通方面，距离地铁 5 号线及 6 号线换乘站步行约 500 米，未来 Z2 线开通后，可便捷通达滨海国际机场及北塘方向。公交系统完善，百米范围内覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，包括赵沽里小学、月牙河小学等公立资源。项目自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计 2024 年招生），实现家门口上学。具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 40%，打造背山面水的全景园林体系。项目西侧临近公园绿地，形成多公园环绕的自然环境。内部景观采用半架空设计理念，将建筑与自然融合，营造静谧舒适的居住氛围，让业主在都市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活便利性极高，地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌。车行数分钟可达若比邻购物中心、华润万家等成熟商圈。周边还有河东万达、爱琴海等大型商业综合体，满足购物、娱乐、休闲等多元化消费需求。

🏠 产品设计

二期朗溪园在产品力上持续升级，外立面采用金属线条搭配超扁平设计，彰显现代建筑美学。户型设计上注重空间利用率，各户型均配备赠送空间，提升实际得房率。高层与洋房产品错落布局，保证采光与视野，满足不同家庭的改善需求。

🛋️ 精装细节

社区配备高品质地采暖系统，确保冬季室内温暖舒适。公共区域采用酒店式大堂设计，提升归家仪式感。部分户型配置业主会所及睦邻空间，兼容会客与健身功能，细节之处体现对居住品质的追求，营造温馨的生活场景。

🌸 园林景观

园区景观设计遵循双轴两园八景框架，横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴贯穿南北。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜。分布于住宅间的八处景观节点，如望云山、林闲居等，为居民提供丰富的休闲活动空间。

归家动线

从小区出入口至楼栋单元，归家路径经过精心规划，人车分流设计保障安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能安防系统，守护家人出入平安。半架空层设计增加了垂直维度的活动空间，让老人与儿童拥有更多安全互动的场所。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多所三甲医院，就医便利。教育配套除上述提及的小学中学外，周边还规划有多所幼儿园，形成全龄段教育链条。商业与生活圈成熟，中山路商圈、卫国道商圈均在辐射范围内，日常生活采购无忧。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范且稳定。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设备维护及社区文化活动组织等方面。物业团队致力于提供贴心服务，定期开展社区关怀活动，维护和谐的邻里关系，保障资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

紧凑实用三居室设计，适合刚改家庭。客厅开间合理，采光充足。卧室布局方正，动静分区明确。高得房率设计，实际使用面积超出预期，空间利用率高，是预算有限但追求品质生活的理想选择。

📐 建面约 113㎡户型

经典边户三居，格局舒展。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升私密性。阳台视野开阔，可俯瞰园区景观。赠送空间灵活，可根据家庭需求定制功能区域，满足三代同堂居住需求。

📐 建面约 123㎡户型

宽厅大宅，居住舒适度更高。南北通透设计，空气对流良好。多个飘窗及赠送面积，拓展了室内使用空间。适合对居住品质有较高要求的改善型客户，兼顾面子与里子。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企开发的稳健性与项目周边的综合配套价值。

八、优惠与免责

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如有意向购房或需要了解更多详细信息，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策以当年教育局官方文件为准。

2. 项目规划及配套可能存在调整，最终以政府审批文件及合同约定为准。

3. 广告画面中所展示的交通路线、配套设施等仅为示意，不作为入住标准。

4. 文中价格及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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