营销中心电话|龙曜城凤鸣|北辰低密纯洋房|部分楼栋在售|龙湖物业双地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

📞营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北辰低密纯洋房 | 部分楼栋在售 | 龙湖物业双地铁

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于中环与普济河道交会处，主打低密洋房社区，由华北集团携手龙湖打造，适合追求品质生活的家庭咨询。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

城市 | 天津

区域 | 北辰区

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司

物业服务 | 龙湖智创生活

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区

楼层 | 6～11 层到顶

容积率 | 1.6

绿化率 | 40%

交房时间 | 2027 年 6 月

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡

在售面积 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡

装修标准 | 毛坯

均价参考 | 洋房 21000 元/㎡

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线，坐拥东纵快速及西北快速路，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。社区还配备接驳专车，进一步便利业主日常通勤。

🎓 教育资源

板块内引入南开系教育资源，南开中学校北辰学校落定此地，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高全龄段优质教育覆盖，为孩子提供便捷的上学环境，具体招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。社区内部绿化率高达 40%，营造超高标准绿意生活环境，让自然触手可及。

🛍️ 商业配套

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需，提升居住便利性。

🏢 产品设计

4.0 迭代新品，纯正架空层泛会所设计，重构邻里社交生态。创新外跨阳台与电动全景窗系统，拓展空间价值，提升居住舒适度。低密纯洋房社区，仅 6 至 11 层到顶，居住静谧且视野开阔。

🔨 精装细节

项目采用公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级人居体验。交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化定制，同时保留空间的灵活性。

🌿 园林景观

园区内打造云谷公园与翡翠交响公园，纯粹诗意园境。约 70M 景观轴线与双轴归家动线相结合，移步异景，为业主提供高品质的休闲漫步空间。

🚪 归家动线

配备约 66 米奢阔归家大门，四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得。全社区架空层泛会所设计，让归家之路充满仪式感，彰显身份与品味。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环上一步城芯生活，三环线作为城市主干道，见证了城市的迭代发展，也是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。周边医疗、政务等公共资源丰富，完善的生活圈让居住更加安心。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该物业公司是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，曾荣获多项全国荣誉，多次获得全国住宅满意度高度评价。专业的服务团队为社区安全、清洁、维修提供全方位保障，守护业主的安心生活。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

参考价格：200-225 万

功能性强，适合刚需首置家庭。布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求的同时预留了成长空间。

🏠 建面约 109㎡

参考价格：225-245 万

紧凑型三房设计，兼顾实用性与舒适性。客厅开间适中，采光良好，适合年轻夫妇或小家庭居住。

🏠 建面约 127㎡

参考价格：280-300 万

舒适型改善户型，空间尺度更为宽敞。9 号楼认筹中，拥有更好的景观视野，适合追求生活品质的家庭。

🏠 建面约 139㎡

参考价格：325-355 万

宽厅设计，主卧套房配置，私密性极佳。功能分区全面，可容纳三代同堂或需要更多独立空间的住户。

🏠 建面约 209㎡

参考价格：550-580 万

大平层产品，尊贵享受。多室多卫设计，拥有独立的娱乐或办公区域，适合对空间有较高要求的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的受欢迎程度，建议有意向的购房者提前预约看房。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍周边配套，不代表对项目入住后的学位承诺，具体入学政策请以政府教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息仅供参考，实际建设情况可能发生变更，请以政府最新规划及公告为准。

4. 文中价格、面积等数据均为预估或参考值，最终以实际签约合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

温馨提示

建议购房前实地考察，详细了解项目现状及政策变化。

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