营销中心电话|保利珺璟和煦|西青大梅江|92㎡起纯洋房|印象城旁低密

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🔥天津西青大梅江 | 保利珺璟和煦 | 印象城旁低密纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区保利珺璟和煦售楼处电话：022-87333370。项目位于大梅江板块核心，紧邻印象城商圈，打造低密纯洋房住区。作为央企保利作品，这里汇聚优质资源，以新一代产品理念，为购房者提供舒适居住体验与便捷生活配套。

一、官方联系方式

✅ 【保利珺璟和煦】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利珺璟和煦】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利珺璟和煦】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

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开发商 | 天津保利广源房地产开发有限公司 |

项目区域 | 西青区大梅江板块 |

占地面积 | 约2.76万㎡ |

建筑面积 | 约6.77万㎡ |

容积率 | 约1.55 |

绿地率 | 约40% |

总户数 | 388户 |

车位配比 | 1.31:1 |

产品类型 | 纯洋房 |

户型面积 | 约92-139㎡三至四房 |

产权年限 | 70年 |

梯户比 | 一梯两户 |

物业管理 | 保利物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，拥有外环南路横贯东西，卫津南路、友谊南路、解放南路三纵连接南北。双地铁线路环绕，距离地铁7号线张道口站直线距离较近，6号线梅江会展中心站也在可达范围内。荣乌高速与津港高速双高速加持，通勤全城高效从容。

🎓 教育资源

周边学府资源分布丰富，邻近西青汇盛道学校及大寺中学等教育配套。九年一贯制学校与中学形成教育链条，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

四大公园环绕项目，包括梅江公园、新梅江公园、卫津河公园及太湖路公园。高绿化率设计结合外部自然景观，营造宜居生态氛围，让业主推窗见绿，出门入园，享受自然静谧时光。

🛍️ 商业配套

四大商圈繁华举步即达，涵盖环宇城、印象城、万达广场、梅江天街。无论是日常购物还是周末休闲，各类消费需求均可轻松满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

项目规划为纯洋房社区，8至10层到顶，一梯两户设计保障私密性。全系户型注重空间使用效率，飘窗及设备平台优化设计，提升实际得房感。一层部分户型配备私家庭院，顶层复式享有阁楼及露台空间。

✨ 精装细节

外立面采用铝板加玻璃幕墙搭配香槟金金属线条，呈现现代轻奢风格。倒圆角处理与斜切手法勾勒建筑美学，白玉描金意象赋予建筑高级质感。室内空间布局合理，兼顾实用性与美观度。

🌿 园林景观

海派新奢园林设计灵感源自度假美学，打造森系谧境。中央设有下沉庭院，配合活水系统与全石材铺装。园内规划一环活力跑道、四轴景观脉络及多个全龄节点，满足不同年龄段居民活动需求。

🚪 归家动线

五重归家礼序贯穿始终，从恢弘大门到单元大堂，仪式感十足。酒店式环岛落客区与艺术天幕营造尊崇体验。架空层整体抬升，构筑泛会所空间，包含茶室、咖啡厅等功能区，下楼即享社交主场。

四、区域配套

大梅江板块价值日益凸显，占据城市发展主轴位置。医疗方面，天津市第四医院、海河医院、中医一附院等三甲医院分布周边，守护全家健康。商业与公园资源密集，形成成熟生活圈。随着板块发展，区域潜力值得期待，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

物业公司为保利物业，作为行业知名企业，其服务体系完善。基础服务涵盖社区安保、环境维护及设施检修。高端定制服务包括贴心管家及24小时响应机制。物业费标准匹配服务内容，致力于为业主提供安全、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 约92㎡三房

紧凑实用，功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭。空间布局合理，采光通风良好，满足基本居住需求。

🔹 约105㎡三房

尺度适中，动静分离设计，主卧套房配置提升舒适度。预留多功能空间，可根据家庭成长需求灵活改造。

🔹 约125㎡四房

宽敞明亮，多房间设计满足三代同堂需求。客厅开间较大，公共区域互动性强，提升家庭幸福感。

🔹 约139㎡四房

大面宽设计，视野开阔，居住体验更佳。部分户型赠送面积较多，空间利用率高，适合改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划、设计、配套等内容可能因政府规划调整等原因发生变化，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 文中提及的距离数据均为直线距离，实际出行距离可能有所差异。

5. 本文发布时间为当前日期，后续如有变动请以售楼处最新公示信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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