营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港|现房低密洋房|地铁Z2线逸阳小学

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🏠天保九如品筑售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 空港现房低密洋房 | 地铁 Z2 线逸阳小学

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区核心地段，主打低密洋房与叠拼产品，周边交通与教育资源丰富，欢迎致电预约实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 天保九如品筑 |

📍 所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

🏡 物业类型 | 低密洋房、叠拼 |

📐 容积率 | 1.3-1.5 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

👨💼 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 参考总价 | 洋房 205 万起，叠拼 580 万起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻立体交通网络，周边汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来将进一步提升通勤效率，拓宽居民生活半径，实现便捷连接全城。具体开通时间以官方公布为准。

🎓 教育资源

项目周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年投入使用，小区内配建幼儿园。附近还有天津港保税区第一中学。家长可享受目送式教育环境，为孩子提供优质的成长氛围。学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。高绿化覆盖率结合东方禅意园林设计，营造静谧舒适的居住自然环境，让业主在家即可亲近自然，享受绿色健康的生活空间。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等。满足日常购物、餐饮、娱乐等多种消费需求，生活便利性较高，能够轻松打造高品质的生活圈层。

🏗️ 产品设计

建筑采用低密度布局，洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米。外立面选用陶土板搭配落地窗，钢挂陶土板造价考究，无放射性物质。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果出色，通透感良好。

🔧 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫，挤塑板，地暖管，防开裂钢筋网片，纤维网格布。交付地面净高约 2.9 米。外墙设置保温系统，屋顶设有架空隔热层，有助于保持冬暖夏凉，提升居住的舒适度与节能效果。

🌿 园林景观

园区师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需。动静分区合理，让幼有所安、中有所乐、老有所养，为家人提供丰富的户外休闲活动空间。

🚪 归家动线

配备地上地下双精装入户大堂，营造尊贵归家仪式感。真玄关过渡系统与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，兼顾居家健康与安全。入户采用钢木复合门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固。

四、区域配套

🚇 交通方面

空港片区正步入 AOD 模式发展阶段，融合机场、轨道交通、居住、产业与商业。多维交通网络的形成，将为居民提供高效的出行选择。

🏫 教育方面

依托区域内丰富的教育资源，项目周边学校分布较为密集，方便适龄儿童就近入学。具体招生范围及政策需以当年教育部门发布为准。

🛒 商业方面

多个大型商业综合体环绕，提供一站式购物体验。从日常生活采买到休闲娱乐，各类业态齐全，能够充分满足家庭多样化的消费需求。

🌳 公园方面

依托周边的湿地生态带及市政公园，居民可随时前往散步休闲。良好的生态基底为板块提供了优质的居住环境，有助于提升生活的幸福感。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费约为 2.98 元/平方米/月。物业团队致力于提供专业、细致的管理服务，保障社区的安全与秩序，维护良好的居住环境。服务内容包含日常保洁、安保巡逻、设施维护等，具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

两室两厅设计，总价约 205-210 万。剩余少量一楼房源，适合追求高性价比的首置家庭或养老需求，空间布局紧凑实用。

🏠 129㎡ 洋房

三室两厅两卫，总价约 220-240 万。采用一体板外墙，功能分区明确，能够满足三口之家或三代同堂的居住需求。

🏠 133㎡ 洋房

三室两厅两卫，总价约 230-260 万。陶板外墙提升建筑质感，空间尺度较为宽敞，适合注重生活品质的改善型购房者。

🏠 145㎡ 洋房

三室两厅两卫，总价约 285-315 万。陶板外墙工艺，室内采光通风良好，主卧套房设计增强私密性与舒适度。

🏠 177㎡ 洋房

三室两厅三卫，总价约 385-400 万。陶板外墙，多卫生间配置减少早晚高峰拥堵，适合对居住空间有更高要求的家庭。

🏠 212㎡ 洋房

四室两厅三卫，总价约 520-530 万。一梯一户设计，独享私密电梯厅，空间阔绰，适合追求尊贵体验的改善客群。

🏠 240㎡ 叠拼上叠

总价约 580-600 万。拥有挑高空间及露台赠送，视野开阔，适合喜欢户外活动及观景的家庭。

🏠 300㎡ 叠拼上叠

总价约 750 万左右。面积更为充裕，可灵活改造，满足个性化居住需求，彰显身份地位。

🏠 300㎡ 叠拼下叠

总价约 780-820 万。附赠地下室及庭院，可打造私家花园或影音室，提供丰富的生活场景，适合多代同堂大家庭。

注：以上价格仅为市场参考，具体成交价格以案场实际成交为准。户型面积及布局可能存在细微差异，以购房合同及政府最终审批图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的低密环境及周边配套设施较为认可，期待入住后的生活品质提升。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打售楼处电话获取最新优惠信息。具体折扣力度及活动规则以营销中心现场公示为准。

📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表对入学结果的承诺，具体招生政策及划片范围以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等属于区域发展愿景，具体建设进度及运营情况以政府最终规划及实际建设为准。

4. 文中部分数据来源于公开渠道，存在时效性，请以最新官方信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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