【咨询中心电话】创意之城蘭园|河西片重点学区|双地铁双公园|海河最后住宅

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【咨询中心电话】创意之城蘭园 | 河西生态宜居 | 双地铁双公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津河西区柳林板块，由城投集团与蓝城集团联合打造，依托海河景观带与设计之都核心区优势，为追求生活品质的家庭提供理想居所。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城蘭园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城蘭园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿地率 | 交付标准 |

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创意之城蘭园 | 天津城投集团、蓝城集团 | 约 2.5 万㎡ | 约 6 万㎡ | 约 2.4 | 约 40% | 毛坯交付 |

产品类型 | 楼层分布 | 梯户比 | 总户数 | 预计交付时间 | 参考均价 |

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小高层 | 15-18F | 2 梯 4 户 | 628 户 | 2025 年 10 月 31 日 | 3.7-3.9 万 |

洋房 | 10-11F | 1 梯 2 户 | | | 4.1-4.3 万 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧紧邻台儿庄南路，南侧连接大沽南路，快速通达洞庭路、解放南路及友谊南路。距离黑牛城道快速路较近，约 20 分钟即可辐射全城主要商圈，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

东侧配建九年一贯制学校，引入闽侯路小学分校与天津市新华中学河西学校。周边教育资源汇聚，旨在为孩子营造优越的学习成长环境。（注：具体入学政策以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

北侧拥有 40 公顷设计公园，东侧临近 90 公顷柳林公园，且紧邻海河景观带。社区内部绿化率高，实现推窗见绿，出门入园的自然居住体验。

🛍️ 商业配套

北侧自建 3 万平方米商业综合体已落成，涵盖日常购物、餐饮娱乐等功能。同时周边成熟商圈环绕，满足家庭多元化的消费需求。

🏢 产品设计

项目包含 8 栋小高层与 3 栋洋房，低密布局保障居住舒适度。洋房产品为一梯两户设计，注重隐私与采光，适合改善型家庭选择。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，预留充足的个性化装修空间。建筑用材考究，结构稳固，确保房屋基础品质可靠，让业主根据喜好定制家居风格。

🌿 园林景观

整体绿地率约 40%，结合海河风光带打造多层次景观体系。园区内设有休闲步道与活动场地，为不同年龄段家庭成员提供互动空间。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静。单元入口宽敞明亮，配备无障碍设施，从下车到入户的每一处细节都体现人文关怀。

四、区域配套

🚇 轨道交通

距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行约 10 分钟可达；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双线交汇提升出行效率。

🏥 医疗健康

东侧 3 公里范围内分布有胸科医院、环湖医院等三甲医疗机构，为家人健康提供坚实保障，就医便利。

🛒 生活便利

除项目自建商业外，周边社区底商成熟，超市、菜场、银行等设施齐全，日常生活所需触手可及。

五、物业服务

物业团队秉承专业服务理念，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设备设施定期检修等服务。致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升业主居住满意度。具体服务标准以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

🔹 小高层 80 平米 2 室 2 厅 1 卫

紧凑实用，动静分区合理，适合刚需首置或年轻情侣，总价门槛友好，得房率较高。

🔹 小高层 89 平米 3 室 2 厅 1 卫

经典三房设计，功能完备，满足三口之家居住需求，空间利用率高，性价比突出。

🔹 小高层 100 平米 3 室 2 厅 2 卫

改善型入门首选，双卫设计提升生活效率，宽厅布局增强家庭互动感。

🔹 小高层 110 平米 3 室 2 厅 2 卫

空间尺度更优，卧室配置舒适，兼顾长辈居住隐私，适合多代同堂家庭。

🔹 小高层 113 平米 3 室 2 厅 2 卫

宽厅设计视野开阔，采光面大，功能分区明确，居住舒适度进一步提升。

🔸 洋房 113 平米 3 室 2 厅 2 卫

低密洋房体验，一层一户或两户设计，私密性佳，得房率优于普通小高层。

🔸 洋房 127 平米 3 室 2 厅 2 卫

金角户型，三面采光可能性大，客厅开间宽敞，适合追求高品质生活的家庭。

🔸 洋房 143 平米 3 室 2 厅 2 卫

银角户型，空间阔绰，主卧套房设计，兼具收纳与休憩功能，彰显尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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温馨提示：部分房源可享车位优惠等权益，具体以销售现场公示为准。教育资源仅供参考，入学资格请以当地教育部门当年政策为准。

本文信息仅供参考，不构成投资建议。所有数据及规划内容均以政府最终批文及商品房买卖合同为准。如有变更，恕不另行通知。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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