楼面单价近1.4万 武清价值引思考

2017年10月27日，天津市武清区高村公学路地块迎来正式出让。最终以19.83亿元人民币，合楼面价13640元/㎡的价格成交。据了解，本次竞拍是继9月27日、10月11日两轮竞拍刷新武清土地成交价后，再次举行的重磅竞拍。武清地区土地密集竞拍，且土地成交价被多次刷新，足以显示武清地块火热之势。

具体出让信息

根据相关市场研判，预计项目未来售价约为1.7-1.8万元/㎡（*数据来源于网络）

距离地块约40分钟车程的碧桂园莫奈的湖，由全球上市公司500强碧桂园集团倾力打造。2014 年 8 月，碧桂园集团正式进军北京。2016 年三盘联动进驻武清，开启大北京碧时代，以坚持工匠筑家精神，形成环京项目优质闪耀的战略格局。碧桂园莫奈的湖，位于天津市和北京的中轴线上——武清区。武清，是京津冀协同发展的纽带城市，交通和产业发展占据重要地位，是产业和人口转移的重要承接地，城市功能不可替代。

碧桂园莫奈的湖以北美建筑风格、大面积社区园林景观绿化，约20万平大尺度原生湖岸阔景，别墅级高标准产品质量，墅区级高品质物业服务，实力践行低层、低密的产品力标准及软性服务标准，实现更高层次的居住舒适性，其国际高端品质配套集休闲娱乐及浪险购物为一体，尽享凯旋王国休闲娱乐，体验奇幻冒险梦幻王国，更有京津名品佛罗伦萨，尽显浪漫艺术购物体验。建筑面积86㎡-174㎡，总价110万起，最后6栋湖岸洋房，珍席待藏。