营销中心电话 | 城投万欣城 | 河东区地铁 4 号线 | 低密洋房在售 | 万科物业服务

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🏠城投万欣城 | 河东区地铁 4 号线 | 低密洋房在售 | 万科物业服务 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道旁，低密洋房搭配万科物业，周边配套成熟，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 信息内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 城投万欣城 |

项目位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

物业公司 | 万科物业 |

绿化率 | 41% |

容积率 | 约 1.8 |

交房时间 | 2025 年 6 月 30 日 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，B 出口步行可达。可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，构建便捷立体交通网。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等二十多条线路，出行十分便利。

🎓 教育资源

临近河东实验集团行知小学及天津实验幼儿园，部分年级已投入使用。另有七中东局子九年一贯制学校，实现目送式教育体验。片区内还规划有河东实验小学及天津实验中学高中部，具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 41%，营造高氧居住环境。低密度设计让建筑与自然景观和谐共生，推窗即见绿意，为家人提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务一应俱全。日常生活所需触手可及，满足家庭多元消费场景，提升生活便利度。

🏠 产品设计

区域较早推出的 4.0 全系架空产品，打造低密墅级洋房住区。主力户型涵盖 89 平米至 143 平米，动静分区合理，空间利用率高，适配不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。基础用材扎实，预留充足改造空间，确保居住品质符合现代审美标准。

🌿 园林景观

园区景观注重层次与互动性，设置多处休憩节点。结合四季植物配置，打造全龄活动场地，让邻里交流自然发生，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全，单元门厅宽敞明亮。电梯配置合理，洋房产品为一梯两户，减少候梯时间，维护私密性与尊贵感。

四、区域配套

🚇 交通路网

依托“三横三纵”公路网络，卫国道、成林道、津滨大道横向连通，十一经路、红星路、昆仑路纵向贯通。快速连接内环与中环，通勤效率高。

医疗资源

周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，医疗保障体系完善，为家人健康保驾护航。

🌲 公园休闲

区域内生态资源丰富，周末可就近前往附近公园散步放松，享受城市中的静谧时光，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

由万科物业提供服务，团队经验丰富，管理流程规范。物业费标准为 3.88 元/㎡/月，提供日常安保、清洁绿化及设施维护等全方位支持，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏡 89 平米三室两厅一卫

方正格局实现动静分离，三开间朝南设计采光优越。U 型厨房动线顺畅，南向赠送飘窗增加实用面积，适合刚需首置家庭。

🏡 117 平米三室两厅两卫

南北通透全明户型，南向面宽约 10.3 米，阳光充足。LDK 餐客厅一体化设计，主卧配备独立卫浴与衣帽区，改善型居住优选。

🏡 132 平米三室两厅两卫

一梯两户设计，宽庭落地窗开间达 6 米。双阳面卧室配超大拐角飘窗，视野开阔。主卧套房设计，尽显优雅生活格调。

🏡 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗，收纳空间全能。独立玄关设计，动静分区明确，LDK 布局安放全家喜乐，适合多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，最终以政府实际规划及官方发布文件为准。房屋面积数据为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

免责声明：

1. 本文不构成要约邀请或合同条款，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及学区划分信息，存在调整可能，请家长以当年教育部门官方政策为准。

3. 项目推广名可能与备案名不同，具体以政府批文为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞+评论+关注，获取更多天津房产资讯！