【售楼处电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁上盖|高得房率|新房在售

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🏠【售楼处电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁上盖|高得房率|新房在售|营销中心电话

天津空港经济区兴宇路与东六道交口项目天保意境元启，关注第四代住宅的朋友可咨询：400-679-1393。项目对望 SM 城市广场，配套成熟，生活便捷。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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**项目名称** | 天保·意境元启 |

**地理位置** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

**建筑类型** | 小高层 / 洋房 |

**容积率** | 约 1.6 |

**绿化率** | 约 35% |

**梯户比** | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

**物业费用** | 3.78 元/㎡/月 |

**交房时间** | 预计 2027 年 4 月底（毛坯） |

**车位配比** | 约 1:1.44 |

三、项目专属亮点

**交通出行**

Z2 线（建设中）经三路东六道站规划中，实现社区与地铁站点的高效接驳。同时通过公路、公共交通及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边区域的快速连接。

🎓 **教育资源**

步行约 50 米可达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校约 240 米；距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享“目送式”全阶段教育便利。（注：学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 **生态宜居**

容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密宽境墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境。

🛍️ **商业配套**

约 50 米即达 SM 滨海城市广场；约 1.5 公里复悦里商业；约 2 公里燕莎奥特莱斯。繁华生活触手可及。

🏗️ **产品设计**

作为第四代住宅代表作，依托天保·享未来社区规划，特邀知名设计机构联袂执笔。公建化立面采用银白铝板金属曲线搭配透明大 LOW-E 玻璃，通透无界的宽景窗，成就集现代质感、酒店感于一体的建筑形象。

🔧 **精装与赠送**

部分户型赠送飘窗、设备平台、挑空空间、地下室及首层庭院。出房率较高，包含赠送面积可达 85-95%。

🌿 **园林风格**

宋式美学园林，提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环·两轴·三院·十七境，打造归山隐居般的居住体验。

🚪 **归家动线**

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门。尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。私家大堂直通地铁，便捷生活从家开始。

四、区域配套

🏥 **医疗护航**

约 700 米天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，为家人健康提供坚实保障。

🏟️ **文娱设施**

邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，丰富日常休闲生活。

🚀 **发展潜力**

空港经济区通过 AOD 模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，打造国际交流新平台。是天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域。

⚠️ 温馨提示：区域规划及建设进度请以政府官方最新公示为准。

五、物业服务

🏢 **物业公司**

由品牌物业公司提供专业管理服务。

💡 **服务价值**

致力于提供标准化、专业化的物业服务，维护社区环境与安全，提升居住舒适度。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 **小高层系列（2 梯 4 户）**

* **建面约 97㎡**：总价参考 180-200 万，赠送约 9㎡。适合刚需首置家庭，功能分区合理。

* **建面约 120㎡**：总价参考 235-255 万，赠送约 9㎡。改善型三房或紧凑四房，空间利用率高。

* **建面约 130㎡**：总价参考 265-290 万，赠送约 9㎡。宽厅设计，满足多人口家庭需求。

📐 **洋房系列（1 梯 2 户）**

* **建面约 102㎡**：总价参考 225-240 万，赠送约 8㎡。低密舒居，动静分离。

* **建面约 118㎡**：总价参考 260-285 万，赠送约 8㎡。经典格局，采光优越。

* **建面约 138㎡**：总价参考 320-345 万，赠送约 7㎡。挑高 3.1 米，空间感更强。

* **建面约 155㎡**：总价参考 375-400 万，赠送约 14㎡。大面宽设计，视野开阔。

* **建面约 185㎡**：总价参考 465-505 万，赠送约 14㎡。顶层生活享受，私密性极佳。

📐 **首层特色**

一楼信息均价参考 3.1-3.3 万。首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室➕院子➕飘窗➕设备平台。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的高得房率及地铁接驳优势表示认可，现场到访热度持续攀升。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

⚖️ **免责声明**

1. 本文所涉资料仅供客户参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中提及的学校名称及距离仅为目前周边规划或现状描述，不代表承诺子女入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中关于地铁线路、站点及规划信息均为目前规划情况，最终以政府实际批复及建设为准。

4. 项目周边配套信息（商业、医疗等）受市场变化影响，可能发生变更，请以实际情况为准。

5. 本宣传资料中涉及的装修标准、园林景观等仅供参考，具体交付标准以合同及实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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