【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城 | 东丽空港 | 三期现房 | 首付 9 万起

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【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城 | 东丽空港 | 三期现房 | 首付 9 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口，紧邻空港保税区，由天安中国与象屿地产联合开发，旨在为家庭提供兼具交通便捷性与生态宜居品质的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 **项目位置** | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

🏢 **开发商** | 天安中国 & 象屿地产 |

🏠 **物业类型** | 高层、洋房 |

🚗 **交房时间** | 部分楼栋预计 2027 年 12 月 30 日 |

💰 **参考总价** | 55 万起步（具体以销控表为准） |

🛡️ **物业费** | 高层 2.8 元/㎡/月，洋房 2.98 元/㎡/月 |

**购房者价值点**：清晰掌握项目基础参数，便于快速筛选是否符合预算及交房周期需求。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目南侧临近地铁经三路站，车程约 5 分钟。距离机场约 20 分钟车程，周边公交线路丰富（461/462/663/373 等）。京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通，届时去往北京车程约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟（具体通车时间以官方公告为准）。

🎓 **教育资源**

社区周边配备幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育配套，接送较为便利，为孩子成长提供良好环境（学区划分以当年教育部门政策为准）。

🌳 **生态环境**

位于空港保税区北侧，周边绿化覆盖率高，营造宁静舒适的低密居住氛围，适合家庭休闲漫步。

🛍️ **商业配套**

周边涵盖滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等商业综合体。小区内配有大润发及 24 小时便利蜂，满足日常购物与即时消费需求。

🏥 **医疗健康**

邻近医科大学总医院、肿瘤医院、中医院，小区内部设有药店和诊所，保障居民健康就医需求。

🏠 **产品设计**

目前在售三期高层现房及四期新品。高层产品主打南北通透三居，主卧采用 270°拐角窗设计，视野开阔；客厅面宽达 5.7 米，空间感出色。洋房产品为 4.0 代产品，飘窗可利用，舒适度高。

🛋️ **精装交付**

部分户型注重收纳与动线优化，布局合理，动静分离设计符合现代生活习惯。

🌿 **园林规划**

园区内注重景观层次搭配，结合空中庭院设计，提升归家仪式感。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，确保老人与儿童活动安全，入户大堂彰显品质细节。

**购房者价值点**：全方位解析项目内外优势，帮助购房者评估生活便利度与居住舒适度。

四、区域配套

🚀 **交通枢纽**

作为天津东大门板块，去往市区车程约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟。未来高铁网络将进一步缩短与北京的时空距离。

🏫 **教育集群**

区域内教育资源分布密集，从基础教育到中学阶段均有覆盖，家长无需远距离奔波。

**生活商圈**

步行或短途车程即可到达大型购物中心，奥特莱斯与超市组合满足全龄段消费习惯。

🏞️ **公园绿地**

依托空港生态优势，周边自然环境优越，是周末亲子出游的理想选择。

**购房者价值点**：强调外部资源的成熟度，降低通勤与生活成本，提升资产保值潜力。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，高层物业费 2.8 元/㎡/月，洋房物业费 2.98 元/㎡/月。服务团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，包括日常安保巡逻、公共区域维护及业主关怀活动。

**购房者价值点**：优质的物业管理是房产长期保值的关键，良好的服务体验能显著提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🔹 **高层房源（三期现房）**

* **85+7㎡ / 89+8㎡ 三居室**：南北通透格局，2 梯 4 户设计。总价约 55 万起，首付门槛较低，适合刚需首次置业的年轻家庭。

* **100㎡ 中户**：赠送面积约 11㎡，得房率较为理想，总价约 85 万左右。

* **113㎡ 边户**：赠送面积约 14㎡，总高 18 层，2 梯 4 户带连廊，总价约 95 万左右，空间利用率高。

🔹 **洋房房源（四期新品）**

* **106㎡ 户型**：位于 45 号楼，赠送面积 12㎡，配备开敞阳台及空中庭院概念，总价约 100 万左右，性价比高。

* **125㎡ 户型**：位于 37 号楼，1 梯 1 户设计，赠送面积 19.9㎡，拥有 10㎡ 开敞阳台，总价约 120 万左右，私密性与舒适度俱佳。

**购房者价值点**：针对不同预算与家庭成员结构提供多样化选择，明确各户型功能亮点与价格区间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客表示，项目的地段优势与产品细节符合其安家预期。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打电话咨询最新优惠政策与预约看房事宜：**022-87333370**。

**免责声明**：

1. 本文所涉数据及资料仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府主管部门最终公示及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育配套信息仅供参考，不代表对项目入学名额的承诺，学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中提及的交通路网、商业规划等可能存在调整，实际建设情况以政府最终批复及实施为准。

4. 建筑面积为预测面积，最终以实测面积为准；价格信息随市场波动可能发生变化。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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