滨海新区房价微调 5600起买汉沽三居

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【编辑点评】旭辉澜郡地处胡家园腾飞大道以北，海兴路以东，属于塘沽区西部新城。项目虽然距离公交站仅300多米，但是仅有3条线路可供选择。社区内有专属商业配套，项目周边购物和休闲场所一应俱全，商业配套较好，社区北侧紧邻新塘湖生态公园，适合宜居人群。

【楼盘动态】旭辉澜郡高层26#预计8月中旬开盘，27层到顶，2梯4户，户型为79、84平2居和99平3居，惠后均价8000-9000元/平，出房率73%，物业费1.9元/平方米*月，预计2016年10月毛坯交房。

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【编辑点评】绅湖公馆位于滨海湖生态旅游度假区杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北侧。项目紧邻滨海湖国际高尔夫球场，内含3万亩原生湖，居住环境十分舒适。社区内规划有商业街，有基本的生活配套。目前小区周边交通稍显不便。

【楼盘动态】绅湖公馆一期在售高层4、5、6、10号楼在售，均为两个单元。4号楼为32、30层到顶；5号楼26、30层到顶；6#为29和32层到顶；7#30层到顶；10号楼为28和30层；2梯4户，户型为87、93和100平米2居，109和130平米3居，均价6700元/平。绅湖公馆2016年12月毛坯交房，绿化率40%。对口小学待定，开发商正在与未来科技城排名前列小学接洽。

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【编辑点评】中交上东湾项目东临观澜路、西靠欧洲路、南至陕西道、北至延安道。地块西侧规划有80米宽的绿化景观带，北侧规划有7万平的城市绿地公园，东侧可以远观大海。建筑类型有情景低密洋房和看海高层，是津京亲海低密花园洋房社区，环境宜居。

【楼盘动态】中交上东湾预计8月中旬加推洋房3#、4#，标准层均价15000元/平，一层均价18000元/平。中交上东湾高层5#在售，27层到顶，2梯6户，55-68平方米一居，86-101平方米二居，均价9000元/平。

优惠：网友在中交上东湾购房享受全款97折贷款98折和电商2万抵5万的优惠，首付8万起。

【编辑点评】万科金域国际地处塘沽银河五路以东,金岸五道以南，项目主推产品为高层洋房，户型种类齐全，且周边规划建设中心湖、酒店、商业、医疗、学校、超市、银行等生活配套，满足日常所需。满足刚性购房者的需求，的缺点就是交通不太方便，对日常出行有影响。

【楼盘动态】万科金域国际预计2016年8月6日加推三期洋房2-4号楼，11层到顶，1梯2户，主推户型为92平米3室（建筑面积），均价8000元/平米。

万科金域国际今日最后一天排卡，2万验资，预计2017年11月入住。

【编辑点评】旭辉朗悦湾位于蓟运河畔，是今天介绍的项目中少有的河景房，环境气候更佳。总体来说，旭辉朗悦湾的整体房价要远远低于周边其他项目，而且旭辉朗悦湾项目隔绿化带与蓟运河相望，宽阔的河面将给沿河的落座很好的观景感受。项目门口已开通公交402路，可以通达汉沽主城区。生活配套方面，四纬路已经有很多成熟的社区配套，将投入营业的一商友谊距离项目也只有大约2公里距离。项目已全部期房。

【楼盘动态】旭辉朗悦湾小高层20号楼现房，11层到顶，1梯2户，目前剩余户型不多，128平米三居约20套，惠后均价5600元/平，出房率为82%，物业费为1.8元/平方米*月。 车位可租可售。旭辉朗悦湾现房清盘，余房约20套。

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