龙湖TOD,天津进阶世界核心都会的牵引力

随着城镇化率的提高，我国的城市发展已经由增量扩张为主，转入存量更新为主的新阶段。多地的城市空间拓展策略，也正从“新区开发的增量发展”，逐步转向“城市中心重构的存量挖掘”。风靡全球的TOD模式，正是重构城市中心的较佳方案之一。

龙湖从2003年开始对TOD模式进行初探，到2020年高铁TOD站城一体项目面世，在该领域始终引领行业发展进程。

龙湖排名前列TOD项目——重庆北城天街

全国排名前列高铁TOD站城一体项目——重庆龙湖光年

TOD不仅是地铁上盖，更是城市功能的高效聚合，是促进城市高质量发展的破局之道。龙湖以前瞻规划，近20年探索实践，全国70余个项目布局，近千万平方米TOD开发面积，造就了龙湖在TOD领域的领军地位。

成都排名前列双地铁无缝接驳城市商圈——成都上城天街

龙湖以多维融合的城市运营能力、雄厚的资金优势、内外兼修的技术实力，系统地打造出城际枢纽型、城市商圈型、区域中心型、邻里中心型、车辆段上盖型、TOD新城六大产品线，全面赋能城市更新升级。

当龙湖天曜携“公园+TOD”落址梅江，又是一次里程碑式的创新。梅江坐拥自然生态轨道交通、公共服务等高阶资源，具备TOD开发的天然潜力。龙湖以丰富的城市运营经验与实力，从顶层设计的角度全面规划，聚合高阶配套，打造集约优质资源的高定豪宅。

梅江作为天津核心的生态居住区，仍缺少大型高端商业。龙湖天曜是龙湖在天津排名前列次TOD尝试，在龙湖天街的加持下，将着力提升梅江的商圈量级，促动周边区域的价值进阶，为天津经济发展注入新的活力。

天津·梅江夜景鸟瞰

龙湖天曜作为TOD模式开发的顶豪，是一次全新尝试，亦是梅江区域进阶的关键工程。未来的龙湖天曜，将是天津城市更新的人居样板，也将重构城市的资源中心，形成虹吸效应，促动区域经济发展的量级提升。

当城市的发展开始增量扩张向存量更新转变时，TOD成为城市持续向上的发展利器，龙湖在城市更新的进程中，也扮演着愈来愈关键的角色。未来，龙湖持续赋能天津，迭新城市。