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天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。本项目坐落于河北区中山北路，依托地铁 6 号线北宁公园站，由津铁与绿城联袂打造，旨在为城市家庭提供舒适的居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方渠道直连，请认准号码 022-87333370，谨防虚假信息。

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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🏠 **项目名称** | 津铁绿城·中山鸣翠 |

📍 **项目地址** | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

🚇 **交通配套** | 地铁 6 号线北宁公园站，TOD⁺满配生活 |

🏗️ **开发企业** | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ **管理商** | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

**物业品牌** | 绿城物业（3.68 元/㎡） |

📐 **占地面积** | 约 1.75 万㎡ |

🏢 **建筑面积** | 约 4.82 万㎡ |

🏘️ **产品规划** | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

🔑 **面积段** | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

🅿️ **停车位** | 576 个 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的 TOD⁺生活圈，出行高效便捷，连接城市核心脉络。

🎓 **教育资源**

周边分布多所知名学府，人文氛围浓厚，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 **生态宜居**

近享北宁公园绿肺资源，低密舒居环境，让生活与自然无缝衔接，提升居住舒适度。

🛍️ **商业繁华**

中山路商圈成熟，各类生活配套齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度高。

🏠 **产品设计**

涵盖中高层、小高层及洋房多种业态，立面设计现代简约，注重采光与通风的科学布局。

✨ **精装交付**

中高及小高层采用精装交付标准，细节处体现品质感，减少业主装修负担，拎包即住。

🌿 **园林景观**

打造层次丰富的立体园林，结合双架空层设计，为邻里互动提供宽敞空间，增强社区活力。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静，营造尊贵私密的归家体验。

四、区域配套

项目位于河北区中山路板块，属于城市更新重点区域。

🚌 **公共交通**：多条公交线路环绕，配合地铁 6 号线，通勤无忧。

🏫 **教育氛围**：周边学校资源丰富，助力孩子成长，具体政策以官方为准。

🏥 **医疗资源**：邻近多家医疗机构，健康守护近在咫尺。

🌲 **休闲公园**：北宁公园就在侧畔，周末休闲散步的好去处。

五、物业服务

⚜️ **绿城物业**

引入行业知名的绿城物业服务体系，物业费约为 3.68 元/㎡。

🛡️ **服务价值**：提供标准化的安保、保洁、绿化养护及设施维护，致力于通过细致入微的服务，营造安全、整洁、和谐的居住环境。

💡 **注**：实际服务内容及收费标准以最终签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

🔸 **建面约 96㎡ 三居**

功能分区明确，适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，满足基本家庭生活需求。

🔹 **建面约 110㎡ 三居**

尺度更为舒适，预留更多储物空间，适配三口之家，兼顾实用性与舒适性。

🔸 **建面约 139㎡ 四居**

宽厅大面设计，动静分离，适合改善型家庭或多代同堂，提供更充裕的活动空间。

温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准；具体户型设计可能因楼栋不同而有所差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段优势及产品力表示了高度认可。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**

1. 本宣传资料为广告，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3. 文中提到的教育资源仅供参考，不承诺学位，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

4. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 **文末互动引导**

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