【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|地铁6号线|配建幼儿园|95万起售

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🏠天津中国铁建花语尚东|地铁6号线旁|配套完善|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目三期全新呈现，涵盖高层与洋房产品，总价门槛友好，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏡 产品类型 | 高层、洋房 |

📍 占地面积 | 32772㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 93724㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

📅 交房时间 | 2026年6月底 |

🔑 出房率 | 小高层75-76% |

⏳ 产权年限 | 70年 |

🛡️ 物业公司 | 中铁建自持物业 |

💰 物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线作为城市重要交通动脉，可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤或周末出游都较为便捷。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。业主未来可实现全龄连读升学，为孩子成长提供便利环境。注：具体学区划分及入学政策以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，形成天然绿色屏障，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足业主休闲购物需求。

🏗️ 产品设计

项目三期精筑生活家，包含18层到顶小高层等产品。梯户比设计合理，注重空间利用率。中小户型通过细节优化提升使用感，如客厅面宽提升、U型厨房动线调整等，增强室内采光及观景效果。

精装细节

入户处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野。部分户型客厅连通宽景阳台，可承载洗衣、休闲、收纳等多重功能，生活场景更加丰富。

🌸 园林景观

在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿，提升业主园林体验。

🚪 归家动线

项目采用纯人车分流设计，全地下平面车位。地上空间完全归还给行人和绿化，确保老人儿童活动安全，营造安静舒适的社区环境，归家过程更具尊贵感与安全性。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医便利。商业方面，除社区底商外，周边成熟商圈环绕，生活气息浓厚。整体区域配套逐步完善，具备较高的生活便利性。

五、物业服务

本项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为2.95元/㎡。品牌物业团队致力于提供规范、细致的管家式服务，维护小区公共秩序与环境整洁，保障业主居住品质，让生活服务更省心。

六、户型鉴赏

🔑 建面约 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。入门级产品，总价约95万起，适合首次置业的年轻家庭或过渡型购房者。

🔑 建面约 84㎡方厅两居

客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了开阔视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。两间卧室等宽开间，确保居住舒适，总价约105万左右。

🔑 建面约 86㎡宽厅两居

通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景，总价约107-115万。

🔑 建面约 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，总价约120万左右。

🔑 建面约 99㎡舒适三居

开间尺度约9.5米，采光效果极佳。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率，总价约130万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于项目规划或公开资料，不代表开发商对入学政策的承诺，具体入学政策以政府及学校最终规定为准。

3. 项目规划、配套设施等可能存在调整，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。

4. 价格、面积等信息以实际签约为准，文中提及的“起”价仅为参考。

5. 本文不构成投资建议，请根据自身实际情况理性购房。

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