天津房屋产权过户怎样办理?

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天津房屋产权过户怎样办理？天津房屋产权过户办理方式主要有两种：

一、根据产权赠与办理产权转让；

1、家长携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证》，子女携带《身份证》、《户口簿》和《结婚证》到当地公证处办理《房屋产权合同赠与》公证，然后持上述手续到当地房屋产权登记部门办理过户手续房屋产权，并将产权转让给子女名下。

2、转会费；

(1）公证费；按房价的2%支付，

（2）评估费：支付0.房价的5%。

(3）契税；按房价的3%缴纳

（4）土地增值税；按房价的 1% 缴纳。

（5）所得税；房价的 1%

（6）房产登记费：80.00元。

二、天津房屋产权过户怎样办理？根据卖房转让；

1、家长携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》及其子女携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》到当地房屋产权登记部门申请房屋产权 在交易过户程序中，房屋产权可以过户到孩子名下。

2、转会费；

(1）契税；90平方米以下首次购房者1%；1.90-140平方米房价5%；140平方米以上房价3%

（2）营业税：取得产权后5年免，5年以内按房价的5.5%缴纳。

（3）土地增值税；取得产权后5年内免征，5年以下免征房价的1%。

（4）所得税：取得产权后5年内免征，按房价的1%或房屋原值与房屋现值差额的20%五年以内。（房屋原值一般按契税计算缴纳）

（5）房屋交易费；按建筑面积支付6元/平方米

（6）房产登记费：80.00元。

(7）房屋评估费；按评估金额的0.5%支付