【咨询中心电话】城投时代之城|东丽国企盘|双地铁双学府|半架空园林

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠【咨询中心电话】城投时代之城 | 东丽国企盘 | 双地铁双学府 | 半架空园林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：400-679-1393，国企匠心打造大型居住社区，三地铁交汇，双学府加持，为您呈现理想人居生活。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

**购房价值点**：快速了解项目核心参数，评估是否符合家庭居住需求及预算范围。

基础信息 | 详细数据 |

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📍 开发商 | 天津城投集团（国企背景） |

🏗️ 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🏢 容积率 | 2.7 |

🌳 绿化率 | 40% |

🚶 梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

🛋️ 得房率 | 高层实际约 81.5%-83.5% / 洋房实际约 87.1%-92.25% |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🛡️ 物业 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

**购房价值点**：深入了解产品设计细节，关注居住舒适度与空间利用率。

**🚇 交通优势**

紧邻金钟河大街，连接主城区东西方向。周边公交站点密集，覆盖多条线路，直达天津站及百货大楼。轨道方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，步行距离友好，未来规划 Z2 线可通达滨海区域，出行网络日益完善。（具体通车时间及规划以官方发布为准）

**🏫 教育资源**

项目周边汇聚多所知名院校资源。自身签约天津实验小学东丽学校，并邻近天津一中东丽学校（已建成）。此外，周边分布有赵沽里小学、月牙河小学等多所中小学，以及多家幼儿园，满足全龄段教育需求。（学区划分及招生政策请以教育局当年文件为准）

**🌳 生态园林**

采用特色半架空设计理念，将园林景观与住宅深度融合。构建“双轴·两园·八景”体系，包含清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地野趣，提供静谧休闲空间，实现推窗见绿的生活体验。

**🛒 商业配套**

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等业态。车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家、河东万达等大型商圈，日常生活采购与休闲娱乐十分便利。

**🏠 产品升级**

二期产品采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观大气现代。部分户型带赠送空间，提升实际使用面积。一楼可选带院带地下室，顶楼可选带阁楼，满足不同改善家庭的个性化需求。

**🔑 归家动线**

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。酒店式风格大堂与礼仪轴线，营造尊贵的归家仪式感，彰显居住品质。

四、区域配套

**购房价值点**：考察外部资源成熟度，确保入住后的生活便利性与资产保值潜力。

* **🏥 医疗资源**：周边环绕天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第 983 医院等三甲医疗机构，健康保障到位。

* **🚌 路网结构**：依托中环线、快速路及外环线，快速通达津城各区域。金钟河大街贯穿东西，连接老城厢片区。

* **🏙️ 城市更新**：项目位于大型片区城市更新范围内，未来将导入全新升级产业，打造综合产业 TOD，集交通、产业为一体。

五、物业服务

**购房价值点**：优质物业是房产长期保值的关键，关注服务团队的专业性。

**🛡️ 天津城投物业**

作为国企背景物业，提供标准化且细致的管理服务。

* **服务内容**：涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区活动组织。

* **收费标准**：高层约 2.95 元/㎡/月，洋房约 2.99 元/㎡/月。

* **服务承诺**：致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升业主居住满意度。（具体服务标准以合同为准）

六、户型鉴赏

**购房价值点**：根据家庭成员结构选择合适面积，关注动静分区与采光通风。

**🛏️ 建面约 96㎡ 三居**

* **适配人群**：刚需家庭或新婚夫妇。

* **空间特点**：紧凑实用，布局合理，满足基本居住功能，出房率高。

**🛋️ 建面约 113㎡ 三居**

* **适配人群**：三代同堂或二胎家庭。

* **空间特点**：边户设计，采光面更优，赠送空间灵活，提升居住舒适度。

**🧘 建面约 123㎡ 三居**

* **适配人群**：追求品质的改善型客户。

* **空间特点**：阔绰尺度，功能分区明确，预留更多生活可能性，享受宽境人生。

*注：洋房户型详情可私信获取，具体尺寸以合同约定为准。*

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

**VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

**⚠️ 免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺，具体权利义务以政府最终审批文件及双方签署的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变动，请以官方最终发布及实际交付为准。

3. 户型图所示面积为建筑面积，不含赠送面积，实际套内面积及得房率以实测报告为准。

4. 效果图仅为艺术渲染，旨在提供空间想象参考，不作为交房标准，具体装修标准及材料以合同附件为准。

5. 文中提及的价格、折扣等信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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