【咨询中心电话】城投时代之城|三地铁交汇|双学府配套|国企品质大盘

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠【咨询中心电话】城投时代之城 | 三地铁交汇 | 双学府配套 | 国企品质大盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，作为区域关注焦点，该项目凭借国企背景与成熟配套吸引众多目光。如果您希望了解最新的房源信息及优惠活动，欢迎随时致电沟通，获取专业购房建议。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，确保信息真实可靠，方便您快速锁定心仪房源。

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 开发商 | 天津城投 |

📐 占地面积 | 4.45 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 2.7 |

🔥 采暖方式 | 地采暖 |

🏠 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

📅 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🛡️ 物业服务 | 天津城投物业 |

💰 物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

购房者价值点：清晰的基础数据有助于您评估居住密度与生活成本，国企开发保障交付安全。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，距离地铁 5 号线与 6 号线换乘站步行约 500 米，未来规划双城快速 Z2 线，预计 30 分钟可通达滨海地区。公交线路覆盖 14 条线路，无需换乘即可到达天津站及百货大楼。金钟河大街贯穿东西，中环线与外环线快速路环绕，自驾出行十分便利。

购房者价值点：多轨道交汇大幅提升通勤效率，满足工作地与居住地之间的快速连接需求。

🎓 教育资源

项目周边汇集多所优质学校，包括赵沽里小学、月牙河小学等。更为重要的是，项目自身规划引入天津实验小学东丽学校（已签约）与天津一中东丽学校（已建成）。此外，周边还有多所幼儿园资源，形成较为完善的教育圈层。

购房者价值点：双学府配套为孩子提供便利的学习环境，减少家长接送奔波，助力子女成长。

🌳 生态环境

项目位于东丽区，周边拥有多个公园绿地资源，二期紧邻时代之城中心公园。社区内部绿化率达 40%，营造低密舒适的居住环境。西侧商业街群与板块沿街商业相融，生活气息与自然生态并存。

购房者价值点：高绿化率与公园环绕带来清新的空气与休闲空间，适合家庭周末户外活动。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，面积约 5 万㎡，现已营业，涵盖 711、物美超市、苏宁易购等知名品牌。车程 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟左右到达华润万家金钟店及中山路商圈，15 分钟范围覆盖河东万达等成熟商业体。

购房者价值点：丰富的商业业态满足日常购物、餐饮与娱乐需求，下楼即享便捷生活圈。

🏠 产品设计

二期采用前沿设计理念，区域内特色架空层设计将园林景观与住宅融合。部分楼栋一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，搭配半架空景观呈现。立面采用金属线条加超扁平设计，提升建筑整体质感与美观度。

购房者价值点：创新的户型结构与外观工艺，不仅实用性强，更能彰显业主的生活品位。

🛋️ 精装细节

项目配备业主会所及睦邻空间，兼容会客与健身功能。室内采用地采暖系统，舒适度高。各户型均有多平米赠送空间，出房率较同类型产品更具优势，实际得房率表现良好。

购房者价值点：高得房率意味着更高的空间利用率，同等面积下获得更宽敞的居住体验。

🏞️ 园林景观

社区以“双轴·两园·八景”为设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势起伏，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜。

购房者价值点：层次丰富的景观体系让回家成为一种享受，为家人提供放松身心的场所。

🚪 归家动线

项目大堂采用酒店式风格设计，精雕细琢。归家路线经过精心规划，从小区出入口到入户大堂，每一步都体现尊贵感。一路之隔进河北区，既享受东丽宁静，又共享河北区生活配套。

购房者价值点：尊贵的归家体验提升居住幸福感，地理位置优势兼顾静谧与繁华。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等三甲级医院，为居民健康保驾护航。道路交通上，金钟河大街、中环线、外环线构成快速路网，通达津城任何区域。

购房者价值点：完善的医疗与路网配套是家庭生活的重要保障，确保紧急情况下的就医便捷与日常出行的畅通无阻。

五、物业服务

物业公司为天津城投物业，提供专业化管理服务。物业费标准明确，高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保、清洁、设施维护等，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。

购房者价值点：国企背景物业通常管理更规范，响应更及时，有助于维持房产长期的保值增值能力。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡户型

紧凑型三居设计，空间利用率高，适合刚需家庭或首次置业者。功能分区合理，满足基本居住需求的同时保持舒适度。

🔹 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风效果更佳。房间布局灵活，可作为改善型首选，适合三口之家或小家庭扩展需求。

🔹 建面约 123㎡户型

边户三居大户型，空间更为宽敞，活动区域充裕。适合追求高品质生活的家庭，预留更多个性化改造空间。

购房者价值点：多样化的面积段选择满足不同预算与家庭结构需求，赠送空间进一步提升了实际居住价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对该项目地段价值与产品力的认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文中所涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

2. 文中提及的交通规划、商业配套等属于政府或第三方规划，可能因政策调整而变更，请以实际交付情况为准。

3. 房屋面积最终以房管局实测面积为准，合同约定具有法律效力。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售承诺，相关权利义务以双方签署的正式合同为准。

💬 互动引导：

喜欢这篇文章吗？请点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市最新动态与购房干货！