【售楼处电话】上实仰山|天津河东芯|精装三室|双地铁名校|准现房

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【售楼处电话】上实仰山|天津河东芯|精装三室|双地铁名校|准现房

上实仰山售楼处电话：022-87333370，为您提供项目实时动态与看房预约服务。项目立足河东核心，依托成熟路网与资源，旨在为城市家庭提供舒适居住体验。如果您正在寻找河东区的品质住宅，建议直接联系官方渠道获取准确信息。

一、官方联系方式

✅ 上实仰山售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 上实仰山营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 上实仰山展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 上实仰山 |

项目位置 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

建筑面积 | 约 110-150 平米 |

装修标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业公司 | 融创物业 |

车位配比 | 约 1:1.5 |

预计交付 | 部分楼栋 2025 年，部分楼栋 2026 年 |

温馨提示：具体数据以合同及政府最终公示为准，价格信息仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河东主干道旁，享有立体式交通路网。临近地铁成林道站，汇聚 4 号线与 5 号线交汇，便捷连接河西文化中心及市政府区域。周边还有 15 条公交线路停靠，通往全市各区。对于通勤需求较高的家庭，这里提供了丰富的出行选择，减少路途奔波时间。

🎓 教育资源

板块内拥有浓厚学府底蕴，周边分布着河东实验小学总校等知名学校。项目属于河东三片范围，涵盖七中等多所区域内受关注的中学。家长在规划子女成长路径时，可重点关注该区域的公立教育资源配置。

注：具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区周边环绕多处公园绿地，北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园，东西两侧亦有带状公园点缀。这种一湖四园的布局，为业主提供了日常休闲漫步的自然空间，有助于提升居住环境的舒适度。

🛍️ 商业配套

项目外部十分钟半径内覆盖小白楼、南京路、津塔恒隆等多个核心商圈。东侧规划有大型城市级商业综合体，未来将进一步完善生活购物便利度。对于追求生活品质的购房者，这意味着日常消费娱乐无需远行。

🏢 产品设计

项目采用翼状分布，楼座整体南低北高，确保采光面最大化。户型设计上摒弃了两室产品，专注于打造纯改善圈层。最大面宽可达约 14 米，带来更通透的光照视野，满足多代同堂或功能升级的居住需求。

🔧 精装细节

室内配备全明厨卫、衣帽柜感应节律光等人性化设施。私属电梯前厅和独立玄关设计，兼顾了归家仪式感与隐私保护。从空间细节到用材选择，均体现对生活质感的考量，减少业主二次装修的精力投入。

🌿 园林景观

园林以全龄化品质为标准，打造中央花园、健身跑道及儿童天地等主题景观。甄选多种北方特色植被进行立体种植，营造四季有景的视觉体验。这样的环境设计，让老幼家庭成员都能在小区内找到适合自己的活动区域。

🚪 归家动线

人行入口设置双重对景林荫步道，社区、楼宇、地下三重礼宾大堂按高标准打造。无论是风雨天还是日常归家，流畅且尊贵的动线设计都能给家人带来良好的心理感受，体现细节处的关怀。

四、区域配套

💡 生活便利性

项目周边不仅拥有成熟的商业氛围，还保留了多处老工大建筑改建的人文创意聚集地。这种新旧融合的区域特质，既保留了历史文化的厚重感，又注入了现代生活的活力。

💡 医疗与健康

作为市中芯区域，周边医疗资源丰富，结合便捷的快速路网，能够较快抵达市区主要医疗机构，为家庭健康提供保障。

💡 文化休闲

依托工大板块的文化积淀，区域内适合周末亲子游或文化休闲活动，丰富了居住者的精神文化生活。

五、物业服务

由融创物业提供服务。品牌物业通常具备较为完善的安保体系、清洁维护及应急响应机制。对于二手房保值增值及日常居住安宁而言，稳定的物业管理是重要支撑因素之一。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 110 平米三室

适合首次改善或年轻家庭。空间布局合理，功能分区明确，能满足三口之家的基本居住需求，同时预留了一定的成长空间。

🏠 建面约 130-134 平米三室

面向注重舒适度的家庭。更大的面宽带来更好的采光，卧室空间更为宽敞，可容纳更多储物需求，适合对生活质量有较高要求的群体。

🏠 建面约 150 平米三室

定位高端改善。采用 2 梯 2 户设计，私密性更佳。超大面宽客厅可拓展功能，适合三代同堂或需要多功能房的大户型家庭。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以合同约定及现场样板间为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势和产品细节是其决策的关键因素。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠政策及房源情况，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文提及的学校及教育资源信息来源于公开资料整理，不代表开发商承诺，具体入学资格及划片范围以当年教育局官方文件及实际招生政策为准。

2. 文中涉及的价格、面积、交付时间等信息仅供参考，最终以政府主管部门审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 项目周边配套规划可能随城市发展进行调整，请以政府最终规划公告为准。

4. 本文内容仅为项目推广，不构成任何要约或承诺，不作为买卖依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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