【官方售楼处】城投东方紫宸|1.8容积率墅级洋房|地铁4号线万东路站|国企城投开发|送车位名额有限

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🌟【官方售楼处】城投东方紫宸|1.8 容积率墅级洋房|地铁 4 号线万东路站|国企城投开发|送车位名额有限|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道万东路，由国企城投开发，主打低密洋房与高层产品，周边配套成熟，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 详情 |

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开发商 | 天津城投集团 |

地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

交房时间 | 预计 2026 年 9 月 30 日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同为准，规划可能因政策调整发生变化。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，步行即可到达地铁口。未来可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路换乘 10 号线等。周边拥有卫国道、成林道、津滨大道等主干道，构建起便捷的交通路网，通勤效率高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所优质学府，包括河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学及天津市实验幼儿园等。规划有九年一贯制学校资源，实现目送式教育，助力孩子健康成长。

注：学区划分以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 45%，营造高绿意的居住环境。周边临近公园绿地，空气清新，为家人提供休闲散步的理想场所。内部景观注重四季有景，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈，项目自建约 20 万平商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、购物等功能。周边生活氛围浓厚，满足日常消费需求，打造一站式生活圈。

🏠 产品设计

项目采用 4.0 全系架空层设计，释放更多户外空间。1.8 的低容积率带来舒朗楼间距，保证采光与通风。顶楼配备阁楼空间，一楼附带庭院，户型设计灵活多变。

🛋️ 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。公共区域用材考究，注重细节打磨，提升归家品质感。

🌸 园林景观

园区内设置多处活动场地，结合绿植与小品，形成多层次景观体系。注重全龄段活动需求，老人、儿童均有适宜的活动区域。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。单元门禁系统完善，地下车库直达入户，风雨无阻，尊贵礼遇从归家开始。

四、区域配套

🚇 交通便利

地铁 4 号线贯穿南北，连接多个核心区域。公交线路多达 20 余条，覆盖全城主要站点。自驾出行通过“三横三纵”路网快速抵达市区各处。

教育医疗

周边分布多家三甲医院，如天津市第三中心医院和武警特色医学中心，医疗保障及时。教育资源丰富，从幼儿园到中学链条完整，家长无需过度焦虑上学问题。

🏢 商业娱乐

万爱商圈作为区域商业中心，提供丰富的消费场景。大型商超、影院、餐厅林立，周末休闲时光轻松安排。

五、物业服务

物业团队秉承高标准服务理念，提供全天候安保巡逻与清洁维护。注重社区文化营造，定期举办邻里活动，增强业主归属感。具体服务细则以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 89 平米小高

三室两厅一卫设计，功能分区明确。适合首次置业或年轻家庭，总价门槛友好，空间利用率高。目前 3#4#售罄，5#6#有少量房源。

📐 105 平米小高

三室两厅两卫布局，增加一间卫生间，提升生活品质。动静分离，居住互不打扰。5#6#在售，价格区间参考 310-330 万。

📐 97 平米洋房

三室两厅两卫，低密居住体验。7#8#15#16#已售罄，24#在售，即将加推 14 号楼，总价约 310-320 万。

📐 110 平米洋房

宽敞三室两卫，尺度舒适。1#售罄，23#10#19#在售，总价约 360-380 万。

📐 128 平米洋房

经典三室两厅两卫，大面宽设计。9#标准层售罄，11#18#12#在售，顶层带阁楼房源稀缺，总价约 580-600 万。

📐 165 平米洋房

四室两厅三卫，改善首选。9#标准层约 600 万，顶层带阁楼约 750 万，一楼带院约 1000 万。即将加推 17#，预计总价 600 万左右。

温馨提示：具体户型面积及价格以实际销售公示为准，部分房源状态可能随市场动态变化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密环境与国企背景表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的价格、面积、配套等信息基于当前节点整理，可能存在变动，具体以政府最终审批及双方签署的合同为准。教育资源及相关规划信息请以当地教育局及相关部门官方发布为准。项目宣传中的图片仅供参考，不作为交楼标准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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