津市区清盘项目库存曝光 单价2w4捡漏正当时

清盘最后30套！精装高层，均价24000元/平米，精装标准1000元/平米

【编辑点评】新梅江雅境新枫尚位于河西新梅江板块，毗邻太湖路公园、卫津河公园，环境优美宜居。项目距离在建地铁6号线（在建中）解放南路站仅500米，交通便捷。项目于2015年7月30日已全部精装交房。

【楼盘动态】新梅江雅境新枫尚高层10、11号楼在售，28层到顶，2梯6户，主推85平米、89平米两室，均价24000元/平米，精装现房，精装标准1000元/平米，出房率为75% ，目前仅余30余套房源。全地下车位，售价14万/个。物业费2.8元/平方米*月。

清盘最后1栋！高层，均价25000元/平米，交2万可享97折优惠，3天内付款再优惠1个点

【编辑点评】观锦地处河北区中环线以内，紧邻白庙客运站，有多条公交直达，邻近未来地铁4号线，交通便捷。观锦周边建有57中学新校区，自带商业，目前日常生活配套还有待完善。

【楼盘动态】观锦楼王高层2号楼在售，剩余房源不多，户型为92平2居，101平2居，121平3居，均价25000元/平米，已封顶，预计2016年9月交房。购房交2万可享97折优惠，3天内付款再优惠1个点。

清盘最后2栋！精装高层，均价28000元/平米，标准4000元/平米

【编辑点评】金侨新梅江壹号位于新梅江版块，，距离地铁6号线解放南路站步行10分钟左右即可到达，项目与河西中心小学分校一墙之隔，且版块内有规划的河西一幼分园。此次幼儿园、小学的规划为金侨新梅江壹号业主教育资源的选择提供了更大的余地。

【楼盘动态】金侨新梅江壹号洋 房6号楼在售，7-11层到顶，1梯2户，面积96平、136平、180平2-3居，均价33000元/平米，出房率83％，精装期房，标准为4000元 /平米；高层1号楼在售，30层到顶，2梯2户，主推160平米3居，均价28000元/平米，精装期房，标准4000元/平米，出房率78％。1-3号 楼预计2017年底交房，高层13号楼、洋房6、8、9号楼预计2016年12月底交房。

清盘最后1栋！高层，均价39000元/平米

【编辑点评】首创大都滙位于中山路地铁站旁，交通出行较为方便，距离天津二中仅900米，并紧邻昆纬路排名前列小学，周边商业配套及生活配套充足，属于河北区的繁华地带。

【楼盘动态】首创大都滙仅1栋高层在售，1号楼33层到顶，2梯4户，户型为98平米全阳三居和143平米通透三居，均价39000元/平米。

清盘最后1栋！精装高层，均价40000-45000元/平米，精装标准4500元/平米

【编辑点评】天津雅颂居是香港品牌开发商嘉里集团入驻津城的项目，天津雅颂居位于保定桥旁，自身物业提供多种便捷务，商场位于地铁9号线大王庄站上盖。天津雅颂居精装交房，解除业主装修的困扰。

【楼盘动态】天津雅颂居高 层1号楼余房在售，61层到顶，6梯7户，目前剩余户型为100平米跃层，180-190平米3居和270-280平米4居，均价40000-45000 元/平米，精装现房，精装标准4500元/平米，赠部分家电，包括冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱、热水器、空调，出房率74％，地下车位配比大于1：1，租 售待定，地采暖，物业费5.8元/平方米*月。