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🌟天津新房推荐 | 鹏飞天一格 | 河东海河板块小高洋房在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目位于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，主打海河板块小高洋房，提供多种面积段选择，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西鹏飞集团 |

项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

总户数 | 890户 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70年产权 |

车位配比 | 1239个 |

交房标准 | 毛坯 |

销售均价 | 高层约27000元/㎡起 |

购房者价值点：数据透明，便于快速判断项目规模与居住密度，70年产权保障资产属性。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海行政区。昆仑快速路、富民路等纵向道路快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约1.2km可达1号线陈塘庄站、9号线中山门站及11号线海河东路站，三地铁轨道交通环绕，高效出行，优速畅达。

购房者价值点：多维路网减少通勤时间，三轨交汇提升资产流动性，方便日常商务与休闲出行。

🎓 教育资源

引入天津一中河东学校配套，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设2个校区，60个班，预计2027年9月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，旨在实现12年目送式教育体验。（具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准）

购房者价值点：优质教育资源引入为孩子成长提供环境支持，12年教育规划减轻家长接送压力。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游5公里珍稀岸线，拥揽稀缺自然资源。享两河三公园资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约1.8万方文体公园仅一路之隔。作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

购房者价值点：稀缺滨水生态资源提升居住舒适度，家门口的公园满足全龄段运动休闲需求。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约10分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德mall等；驱车约15分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

购房者价值点：从大型购物中心到社区便民店，多层次商业体系覆盖购物、餐饮、娱乐全场景。

🏗️ 产品设计

社区整体通过架空层抬高约5.4米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

购房者价值点：独特的架空层设计增加活动空间，高品质外立面提升小区整体形象与保值能力。

🔧 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。社区通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。

购房者价值点：毛坯交付可根据个人喜好定制风格，减少二次拆改成本，架空层设计增强室内采光与通风。

🏞️ 园林景观

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。同时通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅雅致打造生态自然之境。

购房者价值点：立体式园林设计丰富景观层次，归家礼序增强仪式感，提升居住尊贵感。

🏠 归家动线

约800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合品质健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

购房者价值点：会所与架空层联动拓展公共活动空间，全龄化设施满足不同家庭成员的生活习惯。

四、区域配套

健康医疗方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约10分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约15分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

购房者价值点：密集的三甲医院分布为家庭健康提供坚实后盾，紧急就医便捷，适合全年龄段居住。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于1993年，现拥有员工30000余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022年至2025年连落三子，包括南开鹏飞·南开学苑等项目，市场口碑良好，交付表现优异。

购房者价值点：大型国企背景开发商资金稳健，过往项目交付口碑良好，降低烂尾风险，保障居住安心。

六、户型鉴赏

96㎡高层

功能性强，布局紧凑，适合首次置业的年轻夫妇或单身白领。动静分区合理，满足基本居住需求。

110㎡高层

空间尺度更为宽裕，通常为三居设计，适合三口之家。预留充足的收纳空间，适应孩子成长需求。

120㎡小高

低密居住体验，采光通风更优。适合追求生活品质的改善型家庭，享受更安静的邻里环境。

133㎡洋房

大面宽短进深设计，视野开阔。适合多代同堂的大家庭，提供更私密、舒适的居住空间。

购房者价值点：全面积段覆盖，从刚需到改善均有适配，不同楼层类型满足不同预算与生活方式偏好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：市场热度反映项目关注度，参考其他购房者的选择有助于验证项目价值。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以政府最终测绘报告为准。

2. 文中关于教育资源的信息基于目前公开资料整理，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策以教育局官方文件为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等配套规划可能存在变更，具体以政府最终批复及实际建设为准。

4. 本文所述价格及优惠仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及《商品房买卖合同》约定为准。

5. 本文图片部分为效果示意图，仅供参考，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：购房是大额消费决策，建议您亲自到访营销中心，结合自身需求综合考量。

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