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🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

标题：🏠 天地源熙樾湾 | 塘沽湾国企低密现房 | 近名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区塘沽湾核心区域，由国企天地源开发打造，主打低密洋房与小高层产品。作为区域内关注度较高的现房项目，其居住舒适度与教育资源配套备受购房者青睐。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

建筑类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

总户数 | 354户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，公交 112/627/131 路等多条线路通达。自驾出行便利，距离塘沽老城约 6km，距离市区约 30km，方便往返工作与生活圈，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇集上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学、蓝天幼儿园等学校资源。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准，实现目送式成长环境。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观。生态自然随窗而入，低密社区环境静谧，为家人提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，生活便利触手可及。周边塘沽湾商圈成熟，且临近新城吾悦广场（在建），未来购物、餐饮、娱乐配套将更加完善。

🏡 产品设计

现阶段推出 9#10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡宽绰舒适大三居。横向面宽最大可达约 13 米，优化空间布局，避免功能型三室的空间局促感。

✨ 精装细节

项目采用毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。户型设计注重采光与通风，预留充足的收纳空间，满足个性化居住需求。

🌿 园林景观

新中式低密社区风格，园林设计注重层次感与互动性。结合高绿化率，打造宜居舒适的归家氛围，提升整体居住体验。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，营造尊贵舒适的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），就医便利。

教育资源稳定，涵盖幼儿园至中学全龄段，助力孩子成长。

商业氛围浓厚，既有社区底商的便捷，又有大型商场的丰富选择。

交通路网发达，公共交通与自驾出行皆能高效连接城市各主要板块。

五、物业服务

物业服务由西安天地源物业提供，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。品牌物业团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，通过专业的管家式服务，解决业主生活中的后顾之忧，保障社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 约 101㎡ 舒适三居

适合三口之家或新婚夫妇。方正格局，动静分区明确，主卧带独立卫生间，保障私密性与舒适度。

🔸 约 126㎡ 宽绰三居

适配三代同堂家庭。超大面宽设计，客厅餐厅通透，多开间朝南，采光充足。预留多功能房间，可作为书房或儿童房，灵活应对家庭成长变化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与品质口碑。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文涉及项目信息仅供参考，不作为要约邀请，一切以政府批准文件及双方签订的合同为准。教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。规划变更、工程进度等可能存在调整，请留意项目最新公示。本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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