【咨询中心电话】中交上东湾 | 滨海一线海景 | 单价 7800 起 | 名校教育配套

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标题：🌊 天津滨海中交上东湾 | 一线海景洋房 | 单价 7800 起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交上东湾售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区东疆港核心区域，主打低密度居住体验，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，旨在为购房者呈现舒适宜居的海岸生活范本。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

物业类型 | 小高层、高层、洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

主力面积 | 61 平 -133 平 |

装修情况 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路覆盖，包括 513、935、942、123 等路线，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来交通网络将更加完善。驾车出行可快速连接主要干道，通达市区及周边区域。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校，涵盖九年制教育，为业主子女提供便利的就学选择。学区划分及招生政策请以当地教育部门当年实际公布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，东侧约 2 公里即达天津优美海岸线，拥有黄金沙滩资源。北侧规划约 10 万平城市绿地公园，结合社区 40% 的高绿化率，营造出天然氧吧般的居住氛围。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有约 9000 平邻里中心，包含底商、超市、菜市场等生活设施。此外，永旺购物中心、中交 C 谷商业街、东疆国际展销中心也在辐射范围内，满足购物休闲需求。

🏠 产品设计

整体共 28 栋电梯洋房，层数控制在 5 至 6 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保障私密性与舒适度。低容积率设计使楼间距较大，采光通风效果出色，适合追求低密生活的家庭。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。户型设计注重功能分区，动静分离，可根据个人喜好打造理想家园。

🌿 园林景观

耗资巨大打造约 1.8 公里沿海岸线景观带，结合社区内部园林，形成多层次绿化体系。园区内植被丰富，四季有景，为居民提供漫步休闲的绿色空间。

🚪 归家动线

小区人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能化安防系统，营造尊贵且安全的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边有泰达医院、泰达心血管医院及项目东侧的医务室，提供基础医疗保障。

娱乐休闲方面，附近有邮轮母港、国际游艇俱乐部以及东疆建设纪念公园，周末度假近在咫尺。

东疆保税港区作为重点发展区域，经济活动频繁，外贸公司注册众多，带来了持续的住房需求与区域发展潜力。

五、物业服务

项目采用中交自持物业管理，凭借多年品牌经验，致力于维护小区的日常秩序与环境整洁。通过专业的服务体系，保障住户的生活便利与安全，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🔹 61 平米户型

灵动一居，面积紧凑，总价门槛较低。适合单身贵族或年轻情侣的首次置业选择，兼具投资与自住属性。

🔹 89 平米户型

通透两居，格局方正，采光面宽。适合新婚夫妇或小型三口之家，兼顾生活隐私与互动空间。

🔹 95 平米户型

优选观景视角，部分房源可欣赏海景。功能分区明确，主卧独立，适合注重居住品质的改善型家庭。

🔹 133 平米户型

阔绰三居，空间尺度充裕。多阳台设计，视野开阔，满足三代同堂的居住需求，享受宽敞舒适的生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。

3. 教育配套信息仅供参考，学区划分请以教育局当年政策为准。

4. 规划中的交通、商业等设施可能发生变化，以政府最终规划为准。

5. 价格及优惠活动随市场调整，具体以售楼处实时公示为准。

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