华夏越秀高速REIT于深交所成功上市

文章来源：观点地产网

12月14日，越秀交通基建公募REIT项目"华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金"于深圳证券交易所完成上市。

观点地产新媒体获悉，越秀交通基建有限公司公募REIT项目"华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金"，简称华夏越秀高速REIT，基金代码为180202。

据越秀交通基建发言人表示，此次发行公募REIT将帮助集团实现两大资本平台的良性互动，打通资本循环，为广大二级市场投资者提供了投资基础设施的机会，亦为基建企业提供了除股权和债券之外的融资新渠道。未来，集团可适时向REIT平台出售存量公路资产，从而提前变现未来收益，回笼前期投入资金，为主业规模扩张提供资金支持。而越秀交通基建作为基金单位持有人，仍将以获取REIT分红的形式继续受益于优质公路项目的发展成果。

于此前，2021年11月12日，华夏越秀高速REIT正式获得中国证监会准予注册的批复并取得深交所无异议函。该项目原始权益人为越秀（中国）交通基建投资有限公司，基金管理人为华夏基金管理有限公司，专项计划管理人及财务顾问为中信证券股份有限公司。华夏越秀高速REIT的原始权益人为越秀交通基建有限公司（的全资子公司越秀（中国）交通基建投资有限公司。而越秀交通则是广州越秀集团股份有限公司在交通基础设施领域的主要经营主体。

资料显示，华夏越秀高速REIT对应的底层基础设施项目为湖北汉孝高速，位于湖北省武汉市。汉孝高速由主线及机场北连接线构成，其中主线收费里程33.528公里，决算总投资约10.55亿元，机场北连接线收费里程4.968公里，决算总投资约3.54亿元，二者收费期限均到2036年12月9日。

此外，华夏越秀高速REIT采用的是"公募基金+ABS"的两层结构，专项计划将持有项目公司股权及债权，公募REITs持有专项计划的全部份额。根据招募说明书，原始权益人拟认购的基金份额比例为总发售基金份额的30%。