舒适升级 全市大开间户型揭秘

    在客厅开大趴体？孩子怎么霍霍还能留出下脚地方？亲朋来了也能转悠开？

你有没有暗自许下过这些愿望？反正我有！

      只有经历过从新婚两口到三口之家再到三代同堂，才会发现，夜深人静独自一人在客厅稍感宽敞明亮，而当白天都出来活动，瞬间感觉自己进入“蜗居”生活。如果上天再给我一次买房机会，我会祈祷，客厅可以无限大。

      当然，无限大可能只有大草原才能满足，但是突破以往甚至超越开间4·5米，这样的户型已经成功问世，并且在各项目逐鹿市场中成为购房新宠。接下来，一起揭开庐山真面目。

宽敞成为“代名词”

      小编与此类户型初次见面应该从参观龙湖紫宸样板间开始，其中125平米和153平米户型可称为多变系，最宽开间可达到7·5米，当时给小编感受就是“舒适、宽敞”，就是这么简单直接。而在随后一段时间，探访不同楼盘过程中发现，像正荣府、紫金府、路劲隽澜湾以及日光盘的金地平山印还有海河金茂府、联发红郡、格调松间、中建悦府等近10个热门项目都推出此类户型，而这些项目也刚好都是热销或是受关注度较高项目，你说巧不巧。

客厅MAX  多一间卧室大小

      这些项目为近一两年新盘，并未普及，但未来将成为一个趋势。同时小编发现，户型一般在120-150平米左右，开间在5.5-7.5米之间，从功能上来，开间超6米的户型就可以进行改造，隔出一间书房或是卧室。另外，从所处区域来看，中心城区的改善产品为主，环城四区热门板块也渐多，此类产品针对的多为改善类群体。

3类大开间户型的新玩儿法

      其实细分起来，大开间可以分三种，一种称为“多变系”，小编给他们起了个名字叫“加减法户型”，也就是上面提到的，根据需求，可将客厅一分为二，从单一的大开间客厅改造成客厅+卧室的格局；

     另一种则是将户型的空间功能叠加，比较典型的是格调松间的洋房，将客厅部分区域兼做餐厅，大开间采光好同时整体空间感和功能性也变强；

     第三种，与同等面积户型相比，兼备客厅MAX、对卧室数量需求多的两种优势，开间超过6米，可在原基础上实现功能扩充，再改造。比较典型的包括正荣府125平米三室户型、联发红郡135平米三室户型以及紫金府的138平米三室户型，可以在三室基础上改造成四室，但客厅开间被“打回原形”，不过改造后的客厅开间也能保证4米，不会影响居住舒适度。

1

加减法户型

龙湖紫宸125平米2+1户型

龙湖紫宸153平米2+1户型

路劲隽澜湾128平米2+1室户型

世茂璀璨公园142平米3+1室户型

紫金府96平米2+1室户型

2

功能换位户型

格调松间128平米三室两厅两卫

格调松间133平米三室两厅两卫

格调松间142平米三室两厅两卫

3

功能兼并户型

正荣府125平米三室两厅两卫

金地平山印140平米三室两厅两卫

联发红郡135平米三室两厅两卫

蓝光雍锦香颂135平米三室两厅两卫

世茂璀璨公园142平米三室两厅两卫

中建悦府125平米三室两厅两卫

紫金府138平米三室两厅两卫

      据了解，路劲隽澜湾预计4月底首开一期25层到顶高层和7层到顶电梯洋房；紫金府目前在验资排卡中，开盘时间待定；格调松间项目预计本月加推18层到顶高层和7层到顶洋房产品，其中加推高层为90-133平米，洋房为140-150平米大户型；联发红郡在售120-135平米洋房和132-145平米别墅产品在售，预计近期加推洋房新品。