舒适升级 全市大开间户型揭秘

津喜平台 2018-04-11 09:47:08
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在客厅开大趴体?孩子怎么霍霍还能留出下脚地方?亲朋来了也能转悠开?

    在客厅开大趴体?孩子怎么霍霍还能留出下脚地方?亲朋来了也能转悠开?

你有没有暗自许下过这些愿望?反正我有!

      只有经历过从新婚两口到三口之家再到三代同堂,才会发现,夜深人静独自一人在客厅稍感宽敞明亮,而当白天都出来活动,瞬间感觉自己进入“蜗居”生活。如果上天再给我一次买房机会,我会祈祷,客厅可以无限大。

      当然,无限大可能只有大草原才能满足,但是突破以往甚至超越开间4·5米,这样的户型已经成功问世,并且在各项目逐鹿市场中成为购房新宠。接下来,一起揭开庐山真面目。

宽敞成为“代名词”

      小编与此类户型初次见面应该从参观龙湖紫宸样板间开始,其中125平米和153平米户型可称为多变系,最宽开间可达到7·5米,当时给小编感受就是“舒适、宽敞”,就是这么简单直接。而在随后一段时间,探访不同楼盘过程中发现,像正荣府、紫金府路劲隽澜湾以及日光盘的金地平山印还有海河金茂府、联发红郡、格调松间、中建悦府等近10个热门项目都推出此类户型,而这些项目也刚好都是热销或是受关注度较高项目,你说巧不巧。

客厅MAX  多一间卧室大小

      这些项目为近一两年新盘,并未普及,但未来将成为一个趋势。同时小编发现,户型一般在120-150平米左右,开间在5.5-7.5米之间,从功能上来,开间超6米的户型就可以进行改造,隔出一间书房或是卧室。另外,从所处区域来看,中心城区的改善产品为主,环城四区热门板块也渐多,此类产品针对的多为改善类群体。

3类大开间户型的新玩儿法

      其实细分起来,大开间可以分三种,一种称为“多变系”,小编给他们起了个名字叫“加减法户型”,也就是上面提到的,根据需求,可将客厅一分为二,从单一的大开间客厅改造成客厅+卧室的格局;

     另一种则是将户型的空间功能叠加,比较典型的是格调松间的洋房,将客厅部分区域兼做餐厅,大开间采光好同时整体空间感和功能性也变强;

     第三种,与同等面积户型相比,兼备客厅MAX、对卧室数量需求多的两种优势,开间超过6米,可在原基础上实现功能扩充,再改造。比较典型的包括正荣府125平米三室户型、联发红郡135平米三室户型以及紫金府的138平米三室户型,可以在三室基础上改造成四室,但客厅开间被“打回原形”,不过改造后的客厅开间也能保证4米,不会影响居住舒适度。

1

加减法户型

龙湖紫宸125平米2+1户型

龙湖紫宸153平米2+1户型

路劲隽澜湾128平米2+1室户型

世茂璀璨公园142平米3+1室户型

紫金府96平米2+1室户型

2

功能换位户型

格调松间128平米三室两厅两卫

格调松间133平米三室两厅两卫

格调松间142平米三室两厅两卫

3

功能兼并户型

正荣府125平米三室两厅两卫

金地平山印140平米三室两厅两卫

联发红郡135平米三室两厅两卫

蓝光雍锦香颂135平米三室两厅两卫

世茂璀璨公园142平米三室两厅两卫

中建悦府125平米三室两厅两卫

紫金府138平米三室两厅两卫

      据了解,路劲隽澜湾预计4月底首开一期25层到顶高层和7层到顶电梯洋房;紫金府目前在验资排卡中,开盘时间待定;格调松间项目预计本月加推18层到顶高层和7层到顶洋房产品,其中加推高层为90-133平米,洋房为140-150平米大户型;联发红郡在售120-135平米洋房和132-145平米别墅产品在售,预计近期加推洋房新品。

      

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