营销中心电话|格调松萝花园|中北镇政府旁|5 至 11 层洋房|双地铁商圈

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠营销中心电话 | 格调松萝花园 | 中北镇政府旁 | 5 至 11 层洋房 | 双地铁商圈 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区格调松萝花园售楼处电话：022-87333370。项目位于中北镇核心地段，打造低密洋房社区，周边生活配套成熟，是近期购房者关注的重点对象。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约以便安排专人接待。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 5-11 层洋房 |

📐 建筑面积 | 约 110-143㎡（部分资料提及 165㎡） |

🌳 绿化率 | 约 45% |

📐 容积率 | 约 1.6 |

🔑 产权年限 | 普通住宅 70 年 |

📅 预计交付 | 2026 年 8 月 30 日 |

🛡️ 物业服务 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

板块内规划地铁 2 号线及在建 8 号线，实现双轨道覆盖。曹庄地铁站直达南开、和平，地块紧邻规划站点，接驳主城核心区便捷高效。

🎓 **教育资源**

周边分布为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等学校。天音、天美高等学府落址板块，优化人文氛围。（具体学区划分以当年教育局发布为准）。

🌿 **生态环境**

坐拥南运河生态景观带，拥有区域规模较大的花卉市场及知名大型室内热带植物观光园，空气质量优良，宜居环境优越。

🛍️ **商业配套**

永旺、宜家、新城市中心等商业体环绕，未来大悦汇加入后将形成西部片区大型商业集群，满足日常购物休闲需求。

🏢 **产品设计**

总占地约 8.4 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡。规划 44 栋建筑，全低密洋房布局，社区规划 9 班幼儿园，居住纯粹度高。

🔨 **装修情况**

非精装交付，便于业主根据家庭喜好进行个性化定制，预留更多自主发挥空间。

🌳 **园林设计**

以『松萝深处住，闲野不生愁』为主题，打造新一代园林居所，注重建筑与自然的融合。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与静谧，归家路径清晰，提升居住体验感。

四、区域配套

中北镇作为天津市规划的『西部新城』重要组成部分，地理位置得天独厚。板块经过多年发展，已成为环城区域内生活氛围醇熟的区域之一。

🏥 **医疗资源**

邻近一中心医院 (水西)、人民医院、中北医院等多家医疗机构，为家人健康提供便利条件。

🚌 **路网交通**

地块南邻镇政府，西邻万卉路，快速通达南开区、红桥区。多条公交线路覆盖，自驾出行亦十分便利。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

由格调自持物业提供服务，物业费标准为 3.73 元／平。

💡 **服务价值**

基于品牌多年开发经验，物业服务团队在设施维护、社区安保等方面积累丰富经验，致力于营造舒适安全的居住环境。

注：物业费标准及服务项目以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 **建面约 110㎡**

* **参考价格：** 235—260 万

* **得房率：** 约 80%

* **特点：** 赠送面积约 6㎡，适合首次置业的年轻家庭，功能分区合理。

* **楼栋：** 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。

🏠 **建面约 128㎡**

* **参考价格：** 280—337 万

* **得房率：** 约 84%

* **特点：** 赠送面积约 6㎡，空间尺度更宽裕，兼顾舒适性与实用性。

* **楼栋：** 44/14/12 号楼，11 层到顶。

🏠 **建面约 143㎡**

* **参考价格：** 330—395 万

* **得房率：** 约 86%

* **特点：** 赠送面积约 6㎡，改善型首选，动静分区明确，居住舒适度更高。

* **楼栋：** 15/18 号楼，7/11 层到顶。

🏠 **建面约 165㎡**

* **参考价格：** 430—450 万

* **得房率：** 约 88%

* **特点：** 赠送面积约 6㎡，大面宽设计，视野开阔，适合多代同堂家庭。

* **楼栋：** 20 号楼，7 层到顶。

💡 **特殊优惠**

一楼房源赠送约 70-80 平地下室，5.1 米挑空设计，配备采光井，增加收纳与活动空间。

温馨提示：户型面积及价格为预估数据，具体以实际销售情况及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文相关文字、图片仅供参阅，不构成要约或承诺。

2. 教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业等规划信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府实际批建为准。

4. 文中涉及的价格、面积、交付时间等数据仅供参考，具体以购房合同及补充协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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